evimibulYapay zeka analizi
▅albayrak▅cengizhan Mh. Tek Bloklu Site İçerisinde 3+1 Fırsat
Satılık
1/35

▅albayrak▅cengizhan Mh. Tek Bloklu Site İçerisinde 3+1 Fırsat

Cengizhan Mahallesi, Mamak, Ankara

5.9M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

40.683

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.877 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

235.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.899.000 TL

Peşinat

%20 · 1.179.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.682 TL

Peşinat

1.179.800 TL

Toplam Ödeme

10.340.729 TL

Toplam Faiz

4.441.729 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cepheebeveyn-banyoguney-cephehilton-banyoisicamkapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkspot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLESİZLERİ EV SAHİBİ YAPIYORUZ !!! DAİRE ÖZELLİKLERⒶ 3+1 Ⓐ 145 m2 BRÜT ALANI , 130 m2 NET KULLANIM ALANI Ⓐ 10 KATLI BİNANIN 4. KATINDADIRⒶ GÜNEY - DOĞU - BATI CEPHELİⒶ 2 ADET ÇİFT CAM İLE KAPATILMIŞ BALKON MEVCUTTURⒶ GENİŞ - FERAH ODALARⒶ EBEVEYN BANYOLUⒶ HİLTON BANYO ve LAVABO MEVCUTTURⒶ VESTİYER MEVCUTTURⒶ ÇİFT ASANSÖRLÜ BİNAⒶ AÇIK - KAPALI OTOPARKⒶ ISI YALITIMI / SES YALITIMI Ⓐ MERKEZİ (PAYÖLÇER) ISINMA SİSTEMİ MEVCUTTURⒶ KOMPLE İTALYAN DUVAR KAĞIDI UYGULANMIŞTIRⒶ 25.000 / 35.000 ARASINDA KİRA GETİRİLİÇEVRE BİLGİSİⒶ CENGİZHAN MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR Ⓐ 846. CADDEYE 1 BİNA MESAFEDEⒶ NATOYOLU CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEⒶ NATAVEGA AVM'YE YÜRÜME MESAFESİNDEⒶ ZİNCİR MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDEⒶ OTOBÜS & DOLMUŞ GÜZERGAHINA 1 BİNA MESAFESİNDE KREDİ & FİNANS Ⓐ DAİREMİZ KÖK TAPU OLUP KREDİ SORUNU YOKTUR Ⓐ TAPU ve KREDİ İŞLEMLERİNİZ, PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR Ⓐ TÜM BANKALARLA ÇALIŞMAKTAYIZ ! Ⓐ UZMAN EKİBİMİZ VE ARVEN GAYRİMENKUL'DE ÖZEL KREDİ ORANLARI İLE HIZLI BİR SONUÇ Ⓐ HIZLI TAPU İŞLEMLERİ ✔ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. DETAYLI BİLGİ İÇİN : CENGİZHAN MAHALLESİ OZAN REHBERİ CADDESİ 12/A Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Mamak satılık daire arayanlar için merkezi konumda, boş, kat mülkiyetli ve krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırır. 130 m² net alanı geniş ve kullanışlı odalar sunar.Geniş Alanlı ve Krediye Uygun Merkezi KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Isı ve Ses Yalıtımı: Daha konforlu ortamKrediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaya uygunUlaşım ve Etrafındaki OlanaklarSemt pazarı, okul ve hastaneye yürüme mesafesinde; dolmuş hattına birkaç bina yakındır. Nata Vega Outlet ve Anatolium Ankara AVM’ye kısa yürüyüşle ulaşılır. Tenzile Erdoğan Uyanık Kütüphanesi gibi kültürel alanlara da yakındır.Yaşam Kalitesini Artıran DetaylarGüney-batı cepheli, çift camlı daire; merkezi (pay ölçer) ısıtma ile tasarruf sağlar. Laminant parke, vestiyer, spot aydınlatma, çelik kapı ve Hilton banyo bulunur. Apartman görevlisi de günlük yaşamı kolaylaştırır.Albayrak Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu Mamak satılık daire için profesyonel ekspertiz desteği alabilirsiniz. Mamak’ta yer alan 3+1 Ankara Mamak satılık daire, aile yaşamı için idealdir. 130 m² net kullanım alanına sahip daire batı ve güney cepheleriyle gün boyu ışık alır. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygundur; boş olduğu için hemen taşınabilirsiniz.Merkezi Lokasyonda Size Uygun Aile DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapulu, krediye uygun130 m² net kullanım alanıBatı-güney cephe, ferah odalarMerkezi pay ölçerli ısıtmaSes/ısı yalıtımıVestiyer, çelik kapı, laminant parkeHilton banyo, duşakabinÇift asansörMamak’ta Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkPazar, okul ve hastanelere yürüme mesafesinde; otobüs ve dolmuş güzergahına bir bina uzaklıktadır. AVM ve eczaneler yakın, çevresi yeşil alan ve şehir manzaralıdır.Konfor ve Güvenliği Ön Planda Tutan YapıApartman görevlisi, açık-kapalı otopark ve yalıtım özellikleriyle konfor sunar. Spot aydınlatma ve kaliteli detaylar öne çıkar. Albayrak Gayrimenkul ile tapu ve kredi süreci ekibimizce hızlıca yürütülür; yerinde inceleme için arayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19688485