evimibulYapay zeka analizi
Pegaas'tan Üniversite Mah Metrobüse 5dk 6+2 Satılık Dublex Daire
Satılık
1/40

Pegaas'tan Üniversite Mah Metrobüse 5dk 6+2 Satılık Dublex Daire

Üniversite Mahallesi, Avcılar, İstanbul

11.8M TL

Oda

6+2

m²

228

Kat

5

TL/m²

51.974

Konut Tipi

Daire

Net m²

207 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

337.234 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

474.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

306.710 TL

Peşinat

2.370.000 TL

Toplam Ödeme

20.772.612 TL

Toplam Faiz

8.922.612 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

PEGAAS'TANAVCILAR ÜNİVERSİTE MAHALLESİNDE (KONUM DOĞRUDUR) METROBÜSE VE PELİCAN AVM'YE 5DK YÜRÜME MESAFESİNDE İSTANBUL VE GELİŞİM ÜNİVERSİTELERİNE YÜRÜME MESAFESİNDE OTOPARKLI, ASANSÖRLÜ BİNADA 6+2 BÜYÜK DUBLEX DAİRE ALT KATTA 3 ODA, 1 SALON, 1 KAPALI MUTFAK, 1 BALKON, 1 EBEVEYN BANYOSU VE 1 BANYO BULUNMAKTADIR ÜST KATTA 3 ODA, 1 SALON, 1 BANYO VE 1 TERAS BULUNMAKTADIRİÇERDEN MERDİVEN YOKTUR, ÇİFT GİRİŞLİDİR 2 AYRI DAİRE ŞEKLİNDE KULLANIMA UYGUNDUR ASANSÖR EN ÜST KATA KADAR ÇIKMAKTADIR VE DUBLEKSİN OTOPARKTA 2 ARAÇLIK HAKKI VARDIR ÜST KAT BOŞTUR, ALT KATTA İSE MAL SAHİBİNİN EŞYALARI VARDIR NOT: İLANDA DAİRENİN DETAYLI VİDEOSU MEVCUTTUR, VİDEOMUZU İZLEMENİZİ ÖNERİRİZDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ __EMLAKÇI YER GÖSTERİRDANIŞMAN YOL GÖSTERİR...PEGAAS GAYRİMENKUL OLARAK UZMAN KADROMUZLA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINIZI ÜSTLENİP YOL GÖSTERENİNİZ OLALIM...UNUTMAYIN HAYAT DOĞRU TERCİHLERLE GÜZELDİR...__PEGAAS GAYRİMENKUL FARKIYLA__***KRİTERLERİNİZE UYGUN SATILIK-KİRALIK DAİRELER İÇİN TERCİHİNİZ PEGAAS OLMALI*** __BİZE DANIŞMADAN EV ALMAYIN__DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZSEDA TAN PEGAAS GAYRİMENKUL İstanbul Avcılar’da 6+2 satılık daire arayanlara işlevsel bir seçenek sunulur. Avcılar satılık daire segmentindeki bu dubleks, merkezi konumu ve krediye uygun tapusuyla öne çıkar. Boş olup hemen teslim edilebilir.Avcılar Üniversite Mahallesi'nde Çift Girişli, Otoparklı Büyük Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay ödeme imkânı.Kat mülkiyeti: Güvenli tapu, ipotek hakkı.Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Boş: Hemen taşınılır.Asansör+otopark: Asansör, 2 araçlık park.Eğitim, Alışveriş ve Ulaşımın Kalbinde Stratejik Konum AvantajıMetrobüs ve Pelican AVM 5 dk yürüme mesafesinde; İstanbul Üniversitesi ve Gelişim Üniversitesi’ne yakındır. Ana yol, dolmuş-minibüs durakları, hastane, pazar ve okullar yürüyüş mesafesindedir.Çift Girişli, Ayrı Kullanımlı Modern DubleksAlt katta ebeveyn banyolu 3 oda, kapalı mutfak, balkon; üst katta 3 oda, salon, banyo, teras vardır. İç merdiven olmadığı için iki ayrı daire gibi kullanılabilir. Üst kat boş, alt katta mal sahibi eşyaları bulunur.PEGAAS GAYRİMENKUL yerinde gösterim sağlar. Bilgi ve sunum için iletişime geçiniz. İstanbul Avcılar’da 6+2 planlı, geniş ve kullanışlı bir Avcılar satılık daire (dubleks) fırsatı. Daire boş, hemen teslim edilebilir. Krediye uygun olup kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar.Metrobüs ve Alışveriş Merkezi Yakınlığında Konforlu Yaşam AlanıAvcılar Üniversite Mahallesi’ndeki daire, metrobüs ve Pelican AVM’ye 5 dk yürüme mesafesindedir. İstanbul Üniversitesi ve Gelişim Üniversitesi’ne yakın konumuyla öğrenci ve personel için uygundur. Ana yol, dolmuş-minibüs, hastane, okul ve semt pazarı yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma.Boş ve Hemen Taşınabilir: Hızlı teslim.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınma.Çift Girişli Dubleks: İki ayrı kullanım.Otopark Hakkı: 2 araçlık alan.Stratejik Lokasyon ve Sosyal Altyapı AvantajlarıCadde ve ana ulaşım akslarına yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Fatih Hayvan Hastanesi ve Medicana Avcılar gibi sağlık kurumlarına erişim vardır. Pelican Mall AVM, kreş, tiyatro ve kütüphane gibi sosyal alanlar yakındır. PEGAAS GAYRİMENKUL yerinde gösterim ve detaylı bilgi için destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19688465