evimibulYapay zeka analizi
Bucalaleli Mah.//uçanyolyakını/men.cad.arkası/bahçeli //3+1daire
Satılık
1/17

Bucalaleli Mah.//uçanyolyakını/men.cad.arkası/bahçeli //3+1daire

Laleli Mahallesi, Buca, İzmir

2.4M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

-1

TL/m²

24.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebalkonkapali-mutfak

Açıklama

Buca Laleli'de Günlük İhtiyaçlara Yakın Kullanışlı 3+1İzmir’in en köklü ve merkezi yerleşim alanlarından biri olan Laleli Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu daire, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki sosyal olanaklarla öne çıkıyor. Şehrin dinamik yapısına yakın olmakla birlikte, mahalle kültürünün sıcaklığını hissedebileceğiniz bir konumda mülk sahibi olma imkanı sunuyoruz. 100 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, iç mekan kurgusuyla size ve ailenize konforlu bir yaşam alanı vadediyor.Konforlu İç Mekan ve Fonksiyonel DetaylarDairenin kapısını açtığınızda sizi karşılayan uzun antre, odalar arasındaki geçişi düzenli bir hale getiriyor. 3+1 oda planıyla tasarlanan konutta, kapalı mutfak tercihi yemek hazırlama süreçlerini daha izole ve keyifli kılıyor. Mutfakta yer alan dolaplar ve fonksiyonel tezgah alanı, günlük kullanımda ihtiyacınız olan pratikliği sağlıyor. Salon ve odaların yerleşimi, mobilyalarınızı rahatça konumlandırabileceğiniz genişlikte olup gün ışığından verimli bir şekilde yararlanmanıza olanak tanıyor.Sosyal Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıLaleli Mahallesi'nin sunduğu en büyük avantajlardan biri, her türlü ihtiyacınıza yürüme mesafesinde ulaşabilmenizdir. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve toplu taşıma noktaları sayesinde günlük hayatınızı kolayca planlayabilirsiniz. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine birkaç dakikalık kısa yürüyüşlerle ulaşım sağlayabilir, bölgedeki spor tesislerinden faydalanabilirsiniz. Çevredeki alışveriş merkezleri ise sosyal etkinlikleriniz ve alışveriş ihtiyaçlarınız için cazip birer alternatif sunmaktadır.Teknik Bilgiler ve Mülk ÖzellikleriBrüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Kot 1 (-1)Bina Yaşı: 31 ve üzeriMutfak Tipi: Kapalı MutfakKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorBakımlı bir binada yer alan bu satılık daire, hem oturum amaçlı hem de bölgedeki yüksek talep nedeniyle değerlendirilebilecek bir gayrimenkul seçeneğidir. İzmir Buca'nın kalbinde, her yere kolayca erişebileceğiniz bu konutu yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19688204