evimibulYapay zeka analizi
Bağlarbaşında 2 Ayrı Daire Dublex
Satılık
1/35

Bağlarbaşında 2 Ayrı Daire Dublex

Bağlarbaşı Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

8.0M TL

Oda

4+2

m²

220

Kat

5

TL/m²

36.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidubleksdusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramayesil-alan

Açıklama

Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesinde2 Ayrı 2+1 Daire olarak kullanılan dublexFaturaları ayrıdırKapı girişi ayrıdırAyrı ayrı kiraya verildiği taktirde 75.000 TL kira getirisi sağlarToplu taşıma ulaşıma yakın İstanbul Gaziosmanpaşa’da bulunan bu 4+2 satılık daire, farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun geniş planıyla öne çıkar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için net alanı verimli kullanan bu seçenek, özellikle çok odalı yaşam isteyen aileler için ideal bir alternatiftir.Gaziosmanpaşa’da Kombili ve Krediye Uygun 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay alım için finansal esneklikKat İrtifakı: Tapu ve hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunDış Cephe: Güney cephe, PVC doğrama ve yalıtımGaziosmanpaşa’nın Merkezi Erişilebilirliği ile Hayat KolaylığıDaire; ana caddeye ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Metro, Metrobüs ve minibüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesi, günlük ulaşımı pratik hale getirir. E-5 ve TEM’e yakınlık ise şehir içi/şehirlerarası yolculuklarda zaman kazandırır.Semt pazarları, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı aile yaşamını destekler. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel hastanelere kolay erişim sağlanır. Bölgede anaokulu ve ilkokul seçenekleri bulunur; çevredeki yeşil alanlar ve şehir manzarası da eve ferahlık katar.Fonksiyonel İç Mekan ve GüvenlikSeramik zemin, laminant mutfak ve parke; kartonpiyer tavan detaylarıyla tamamlanır. Çelik kapı güvenliği artırır. ADSL ve kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. Duşakabinli banyo ve doğalgazlı ocak kullanımı konfor sağlar.Mst Emlak İnşaat ile iletişime geçerek bu daireyi yerinde inceleyebilir, Gaziosmanpaşa’daki bu seçenek için hızlıca adım atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19687713