evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer İzban Karşısı 2+1 Satılık Daire Krediye Uygun
Satılık
1/14

Şirinyer İzban Karşısı 2+1 Satılık Daire Krediye Uygun

Hürriyet Mahallesi, Buca, İzmir

4.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

48.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

117.534 TL

Peşinat tahmini

826.000 TL

Tapu harcı tahmini

165.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.130.000 TL

Peşinat

%20 · 826.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.896 TL

Peşinat

826.000 TL

Toplam Ödeme

7.239.737 TL

Toplam Faiz

3.109.737 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfakrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL’DENBuca Hürriyet Mahallesi’nde Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daireİzmir Buca Hürriyet Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde bulunan, yatırım ve oturum için ideal bu 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri:* 2+1* 80 m²* Doğalgazlı* Asansörlü bina* 7 yıllık* 3 katlı binanın 3. katında* Balkon bulunmamaktadır.* Son katta yer aldığı için üst terasın kullanım hakkı yalnızca bu daireye aittir. Başka hiçbir daire tarafından kullanılmamaktadır.Konum Avantajları:* Şirinyer İZBAN’a yaklaşık 200 metre* Şirinyer Migros’a yürüme mesafesinde* Otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde* ŞOK, A101, MİGROS ve diğer marketlere yürüme mesafesinde* Günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz merkezi bir lokasyondadır.Yatırımcılar İçin Büyük Fırsat* Dairemiz şu an 22.000 TL kira ödeyen kiracılıdır.* Talep edilmesi halinde kiracı yaklaşık 1 ay içerisinde evi boşaltabilir veya yeni mal sahibiyle yeni kira sözleşmesi yaparak oturmaya devam edebilir.* Güncel piyasa koşullarında yaklaşık 30.000 TL kira getirisi potansiyeline sahiptir.Finansman Avantajı* Banka kredisine uygundur.* Fuzul Ev, Eminevim, Katılımevim ve benzeri tasarruf finansman sistemleri için uygundur.* Kredi kullanımında herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır.Merkezi konumu sayesinde her geçen gün değer kazanan bu daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de oturum amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgedeki emsal dairelere göre avantajlı fiyatıyla dikkat çekmektedir.AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKULDoğru alım satımın tek adresi.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19687484