evimibulYapay zeka analizi
Nazilli İsabeyli'de Sıfır 3+1, 130m², Yerden Isıtmalı Daire
Satılık
1/28

Nazilli İsabeyli'de Sıfır 3+1, 130m², Yerden Isıtmalı Daire

İsabeyli Mahallesi, Nazilli, Aydın

5.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

41.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Aydın'ın hızla gelişen ve tercih edilen bölgesi Nazilli'de, İsabeyli Mahallesi'nin prestijli Atatürk Bulvarı üzerinde yer alan bu sıfır daire, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılamak üzere tasarlandı. 3+1 oda düzenine sahip, 130 m² net kullanım alanı sunan bu ferah daire, güney ve batı cephelerinin sunduğu eşsiz gün ışığı ve manzarayla aydınlanıyor.Dairemiz, 145 m² brüt alana sahip olup, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında bile maksimum konfor sağlıyor. Modern mimariye sahip, kullanışlı ve şık bir mutfak, aile yaşantınız için ideal bir alan sunuyor. Hilton banyolar, duşakabin ve ebeveyn banyosu gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracak özellikler arasında yer alıyor. Ahşap, alüminyum ve PVC doğramaların bir arada kullanıldığı, kartonpiyer detayları ve boyalı yüzeyleriyle estetik bir görünüm sunan dairemizde, laminat ve seramik zeminler hem şıklığı hem de dayanıklılığı bir araya getiriyor.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım)Net Alan: 130 m²Brüt Alan: 145 m²Cephe: Güney ve Batı (Gün boyu aydınlık)Isıtma: Yerden Isıtma (Doğalgazlı)Banyo: 2 adet (Ebeveyn banyosu ve Hilton banyo)Mutfak: Kapalı, modern tasarım, ankastre fırın ve doğalgazlıZemin: Laminat ve SeramikDoğrama: Ahşap, Alüminyum ve PVCEkstra: Balkon, Kartonpiyer, Çelik Kapı, Duşakabin, Görüntülü DiyafonKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)Bina ve Site Özellikleri:Bina Yaşı: 0 (Sıfır, oturuma hazır)Kat: 2. Kat (Ara kat konforu)Kat Sayısı: 5Asansör: Var (Modern ve geniş)Otopark: Açık OtoparkSite İçerisinde: HayırIsı Yalıtımı: MevcutEnerji Kimlik Belgesi: C SınıfıGüvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü DiyafonEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetKonum ve Çevre Avantajları:Bulunduğu Yer: Aydın, Nazilli, İsabeyli Mahallesi, Atatürk Bulvarı ÜzeriYakınlıklar:Şehir Merkezi: YakınAnayol: CepheliCadde: CepheliMarket: YakınAlışveriş Merkezi: YakınPark: YakınCami: YakınEczane: YakınSağlık Ocağı: YakınOkul: İlkokul, Ortaokul, Üniversite yakındaToplu Taşıma: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs güzergahlarına yakınUlaşım Kolaylığı: Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar.Yatırım ve Yaşam Değeri:Bu modern daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım değeri yüksek bir fırsat barındırmaktadır. Sıfır bina olması, yerden ısıtma gibi modern donanımları ve merkezi konumu ile öne çıkan dairemiz, krediye uygunluğu ile de alıcılarına kolaylık sağlamaktadır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde sorunsuz bir alım süreci yaşayabilirsiniz. Aydın Nazilli'de yeni bir yaşama adım atmak veya karlı bir yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19686557