evimibulYapay zeka analizi
Talas Anayurt Dairesi, 1. Kat 3+1 , Tramvay Durağında
Satılık
1/20

Talas Anayurt Dairesi, 1. Kat 3+1 , Tramvay Durağında

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

2.7M TL

Oda

3+1

m²

129

Kat

1

TL/m²

20.930

Konut Tipi

Daire

Net m²

102 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.699.999 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.732.998 TL

Toplam Faiz

2.032.999 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiisi-yalitimikapali-mutfakkapicimerkezi-isitmaotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimisofben

Açıklama

TALAS ANAYURT MEVLANA MAHALLESİNDE .2. ETAP ANAYURT EVLERİ , 1. KATTA BULUNAN DAİREMİZ 129 m2 BRÜT BÜYÜKLÜKTEDİR.3+1 MERKEZİ SİSTEM , ÇİFT SIRA MUTFAK , 2 BALKONLUDUR.MUTFAK BALKONU PİMAPEN İLE KAPATILMIŞTIRSICAK SU VE OCAK BAĞLANTISI DOĞALGAZLIDIRDAİREMİZ KİRACILIDIR. İÇERİSİNDE 12 YILDIR AYNI KİRACI OTURMAKTADIRLOKASYON OLARAK SALI PAZARINA VE TRAMVAY DURAĞINA YAKINDIR.SEKTÖRÜNDE 18 YILLIK DENEYİMİ VE GÜÇLÜ KADROSUYLA ESNAF SİCİL NO 79054TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ (YETKİ BELGE NO 3800167)MYB BELGE NO YB0053/17UYYETKİLİ MERCİİLER TARAFINDAN TÜM BELGELERİNİ TAMAMLAMIŞ ,%100 YERLİ SERMAYE İLE KURULMUŞ FİRMAMIZ , TAŞINMAZ TİCARETİ YAPILMASI YETERLİLİĞİNE SAHİP GÖRÜLMÜŞTÜRARACILIK YAPTIĞIMIZ TÜM GAYRİMENKULLER SÖZLEŞMELİ PORTFÖYLERİMİZDİR. YETKİLİ SATICIYGC GAYRİMENKUL - AHMET YAĞCIOĞLUYakut Mah. Akmescit Cad. Berkay Apt. 27-H KOCASİNAN/KAYSERİ - Kayseri Talas’ta kaliteli yaşam sunan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve sağlam yapısıyla öne çıkar. Talas satılık daire arayanlar için anayol ve tramvaya yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. 129 m² brüt alanıyla aileler için geniş ve konforlu kullanım sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire: Hemen Değer Kaybetmeyen FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal güvenceMerkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun finansman128 m² brüt alanKiracılı: hemen gelir avantajıŞehrin Canlı Noktasında, Ulaşım ve Sosyal İmkanlara YakınTramvay durağı ve ana yola yürüme mesafesindeki daire, günlük ulaşımda zaman kazandırır. Çevrede ATM’ler, alışveriş merkezleri, Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Hastanesi ile eğitim kurumları ve kütüphaneler bulunur.Fonksiyonel Detaylar ve Konforlu Yaşam AlanlarıPVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı; şofben, ADSL, çelik kapı ve apartman görevlisi gibi donanımlar konforu artırır. Yağcıoğlu Emlak ile saha gezisi için iletişime geçip bu satılık daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19686545