evimibulYapay zeka analizi
Merkezı Konum Fırsat Daıre
Satılık
1/11

Merkezı Konum Fırsat Daıre

Kavaklık Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

15.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.071 TL

Peşinat tahmini

380.000 TL

Tapu harcı tahmini

76.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

494.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.900.000 TL

Peşinat

%20 · 380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.177 TL

Peşinat

380.000 TL

Toplam Ödeme

3.330.630 TL

Toplam Faiz

1.430.630 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Aslında 3 + 1 olan dairemiz yakın zamanda tadilat görerek geniş 2 + 1’e çevrilmiştirPiyasa şartlarında araba takası yaparızDoğalgazlı bakımlıKrediye uygun Gaziantep’in merkezi ilçelerinden Şahinbey’de, 2+1 planlı satılık daire alıcıların beğenisine sunulmaktadır. Şahinbey satılık daire arayanlar için fonksiyonel kullanımıyla öne çıkan bu daire; oturum veya yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Kat mülkiyeti tapuludur. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur ve kullanım özgürlüğü sağlar.Ulaşım ve Yaşam Kalitesinde Avantajlı KonumSanko Park AVM ve Ay Merkez AVM’ye kolay ulaşım sunan daire, çevresindeki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleriyle günlük yaşamı pratik hale getirir. Mehmetçik Okulları ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli noktalara yürüyüş mesafesinde olması, zamandan tasarruf sağlayarak yaşam konforunu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklikle kolay satın almaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence ve ipotek hakkıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazırMülk Sahibi: Mevcut mülk sahibi oturmakta; bina düzenli bakım görmektedirGüncel Durum ve Altyapı KalitesiKombi doğalgaz sistemi bakımlı olup enerji verimliliği sağlayarak giderlerde avantaj oluşturur. Yakın zamanda yapılan tadilatlarla daire daha kullanışlı hale getirilmiştir. Krediye uygun olması, satın alım sürecinde önemli bir kolaylık sunar.Stratejik konumda yer alan bu Şahinbey satılık daire fırsatını kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EMPAŞ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19686469