evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Kapalı Teraslı Lüks Mimarili Dubleks 3+1
Satılık
1/35

Albayrak Emlaktan Kapalı Teraslı Lüks Mimarili Dubleks 3+1

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

67.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

asansorbahcebalkondublekskapali-mutfakkis-bahcesiluks-yapiliteras

Açıklama

ALBAYRAK EMLAK'TANİKBAL CADDESİ ÇOK YAKINDUBLEKSÇAMLIK MANZARALIGENİŞ M2ASANSÖR İMKANLARI BULUNANTERAS ÜSTÜ KAPATILMIŞ KIŞ BAHÇELİ TADINDALÜKS MİMARİ İLE DİZAYN EDİLMİŞALT KAT 1+1 ÜST KAT 2 ODA VE TERASLIEBEVEYN BANYOLUYENİ AÇILACAK İFM METROSUNA YAKIN FIRSAT DAİREMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNVOLKAN YOLDAŞ OFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de 3+1 konut tipindeki bu satılık daire, Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar; krediye uygunluğu ise satın alımda finansal esneklik sunar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya hazırdır ve yeni sahiplerine kullanım kolaylığı sağlar.Merkezi Konumda Kolay Ulaşım İmkanı Olan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tapu avantajıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli ve özenli kullanımÜmraniye’nin Gelişen Bölgesinde Yaşam KonforuMetro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindeki daire, İstanbul’un hızla gelişen lokasyonlarından birindedir. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş noktaları yakındadır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi çevrededir; Metropol İstanbul AVM günlük ihtiyaçlarınızı kolaylaştırır.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek profesyonel bir ziyaret planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19686413