evimibulYapay zeka analizi
Seyrantepe'de Şehir Manzaralı, Bakımlı 2+1 Daire
Satılık
1/30
Yeni İlan

Seyrantepe'de Şehir Manzaralı, Bakımlı 2+1 Daire

Seyrantepe Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

2.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

11

TL/m²

25.300

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.000 TL

Peşinat tahmini

506.000 TL

Tapu harcı tahmini

101.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

657.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.530.000 TL

Peşinat

%20 · 506.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

65.483 TL

Peşinat

506.000 TL

Toplam Ödeme

4.434.996 TL

Toplam Faiz

1.904.996 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkonbati-cephecelik-kapienerji-kimlik-belgesifiber-internetgenis-ferahguvenlikisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaraliotoparksite-icisofbenson-katsu-deposutakaslivestiyeryangin-merdiveniyenilenmis

Açıklama

Seyrantepe'nin merkezinde, eşsiz manzarası ve bakımlı yapısıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satılıktır. İlkokul, ortaokul, lise, cami, marketler, semt pazarı, sağlık ocağı, park ve otobüs durakları gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, Seyrantepe'nin yeni çarşısının tam kalbinde bulunmaktadır. Hiçbir zaman kapanmayacak panoramik manzarasıyla ferah bir yaşam sunan dairemiz, site içerisinde yer almakta olup tüm sosyal donatılara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyabileceğiniz her şey en fazla birkaç yüz metre yakınınızda.En üst katta yer alan dairemiz, bulunduğu kat itibarıyla sessiz ve huzurlu bir yaşam sürmenize olanak tanır. Banyoları ve balkon dolapları yenilenmiş olup, ısıtma (kombi doğalgaz) ve diğer altyapısal konularda hiçbir sorun bulunmamaktadır. Komşuluk ilişkilerinin oldukça uyumlu olduğu bu nezih sitede, kısmetiniz belki de siz olan yeni sahibini beklemektedir.Dairemiz 11 katlı binanın 11. katında, 95m² net ve 100m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı, kapalı mutfağı, 1 banyosu ve ferah balkonu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney ve batı cephelerine hakim olan dairemiz, gün boyu doğal ışık almaktadır. Açık otopark, asansör, yangın merdiveni, uydu, ADSL, fiber internet ve güvenlik gibi modern yaşam standartlarını karşılayan birçok özellik bulunmaktadır. Vestiyer, çelik kapı, parke zemin, ısı yalıtımı, su deposu ve şofben gibi detaylar dairenin kullanışlılığını artırmaktadır.Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan dairemiz, kredi kullanımına uygundur ve kat mülkiyetli tapusu ile satışa hazırdır. Mülk sahibi tarafından satılan dairemizde, kiracılık durumu yerine mülk sahibi oturmaktadır. Aidat bedeli 400 TL'dir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19686246