evimibulYapay zeka analizi
K*o*c*a*m*a*n / B*i*r / E*v
Satılık
1/35

K*o*c*a*m*a*n / B*i*r / E*v

Maksem Mahallesi, Osmangazi, Bursa

3.5M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

1

TL/m²

17.949

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabinebeveyn-banyoguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dogramatakasli

Açıklama

Bursa Osmangazi Ali Paşa Mahallesi'nde brüt 195 metrekare net 145 metrekare 3+1 ters dubleks çok güzel bir evDETAYLAR İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNUFUK NARİN Bursa Osmangazi’de yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve şehir merkezine yakınlığıyla konforlu bir yaşam sunar. Osmangazi satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan daire, 145 m² net kullanım alanı ve işlevsel planıyla günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Huzurlu Yaşam FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 145 m² - Ferah ve verimli kullanımIsıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırCephe: Doğu cephe, gün ışığı alan aydınlık odalarOsmangazi’nin Merkezi ve Ulaşım Açısından Avantajlı KonumuCaddeye, semt pazarına ve toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla dikkat çeken daire; hastaneler ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi ve Bursa Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine, Doğanbey Semiha Acar İmam Hatip Ortaokulu gibi okullara kolay erişim günlük rutini pratik hale getirir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına rahat ulaşım mümkündür.Konforlu ve Güvenli Yaşam DetaylarıADSL, fiber internet ve kablo TV altyapısı bulunur. Ebeveyn banyosu, Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar konforu artırır. Çelik kapı, ısı yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam pencereler güvenlik ve enerji tasarrufu sağlar. Ankastre mutfak, fırın ve doğalgaz ocak modern ihtiyaçlara uygundur.PEYS NİSANUR ile yerinde keşif randevusu oluşturarak, Bursa Osmangazi’de yaşam standardınızı yükseltecek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz. Bursa Osmangazi’de 3+1 seçenekleri arasında yer alan bu satılık daire, kullanıma uygun net 145 m² alanıyla geniş ve ferah bir yaşam sunar. Osmangazi satılık daire arayan aileler için işlevsel planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli tapuya sahip olması yasal güvence sağlar; kredi kullanımına uygundur. Daire boş durumdadır, bu sayede hemen taşınma imkânı sunar veya kiralama konusunda esneklik tanır.Modern Yaşam Alanı ve Yasal Güvence Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylık ve esnek ödeme imkânıKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve ipotek işlemlerine uygunlukNet Alan: 145 m², verimli ve geniş kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğüŞehir İçi Kolay Erişim ve Günlük Yaşamın İçindeAli Paşa Mahallesi’nde, caddeye ve semt pazarına yakın konumda bulunan daire; eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi ve Bursa Devlet Hastanesi gibi önemli kurumlara yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevredeki okullar çocuklu aileler için uygun bir çevre oluştururken, otobüs ve dolmuş durakları sayesinde ulaşım hızlı ve pratiktir. Maksem Caddesi ve çevresindeki pasajlar ise canlı ticari yapı ile günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır.Donanımlı ve İşlevsel İç Mekan DetaylarıEbeveyn banyolu ve duşakabinli tasarlanan ters dubleks daire; seramik zeminler ve laminant mutfak gibi dayanıklı malzemelerle tamamlanmıştır. Çelik kapı, ısı yalıtımı, PVC doğrama ve ısıcam pencereler konforu artırırken enerji verimliliğini destekler. Ankastre mutfakta fırın ve doğalgazlı ocak bulunur; kullanım kolaylığı sağlar.PEYS NİSANUR ile iletişime geçerek bu konforlu, krediye uygun ve yasal güvenceli daireyi yerinde görmek için profesyonel gösterim randevunuzu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19686071