evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı,dan Satılık 2+1 90m2 Cift Balkonlu Daire
Satılık
1/35

Net Yapı,dan Satılık 2+1 90m2 Cift Balkonlu Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

50.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapicimerkezi-konum

Açıklama

GAZİ MAH MERKEZİ KONUMDA ULAŞIMA CADDEYE YAKIN MESAFEDE2+1CİFT BALKONLUGÜNEY CEPHE3.KAT90M2DAİREMİZ GENİŞ FERAH KULLANIŞLI BİR DAİRE Sultangazi’de yer alan bu 2+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan işlevsel planı ve geniş kullanım alanıyla dikkat çeker. İstanbul, Sultangazi satılık daire arayanlar için doğru bir alternatif olan bu konut, merkezi konumu sayesinde hem ulaşım hem de günlük ihtiyaçlara erişimde avantaj sağlar.Çift Balkonlu, Güney Cepheli ve Ferah Daire SeçeneğiBinanın 3. katında bulunan daire, net 90 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Dairenin boş olması; hemen taşınmak isteyenler için hazır olması ya da yeni kiracıyı seçme esnekliği sağlaması açısından önemli bir artıdır. Kat irtifakı tapu türü, mülkiyet haklarınızı yasal çerçevede güvence altına alır ve alım-satım sürecinde işlemleri kolaylaştırır.Sultangazi’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum AyrıcalığıAna yol ve TEM otoyoluna yakın konumu, araçla ulaşımda büyük rahatlık sunar. Dolmuş ve minibüs hatları sayesinde toplu taşıma erişimi de oldukça pratiktir. Çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları ve Vega Tempoint AVM gibi alışveriş seçenekleri bulunması, günlük yaşam konforunu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kullanım alanıÇift balkon, güney cepheKombi doğalgaz ısıtmaKat irtifakı tapuBoş ve taşınmaya hazırADSL ve Akıllı Ev altyapısıApartman görevlisiNET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daire için profesyonel destek alabilir, yerinde gösterim talep edebilirsiniz. Sultangazi’de pratik ulaşım, merkezi lokasyon ve konforlu yaşam arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir satış fırsatı sunulmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19685975