evimibulYapay zeka analizi
Özevlerde Metroya İvedik Caddesine Yakın 4.kat
Satılık
1/35

Özevlerde Metroya İvedik Caddesine Yakın 4.kat

Özevler Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

24.608

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.039 TL

Peşinat tahmini

639.800 TL

Tapu harcı tahmini

127.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

831.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.199.000 TL

Peşinat

%20 · 639.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.799 TL

Peşinat

639.800 TL

Toplam Ödeme

5.607.729 TL

Toplam Faiz

2.408.729 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

ÖZEVLERDE İVEDİK CADDESİNE YAKIN METROYA YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE DAİREMİZ SATILIKTIR. Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam düzeni sunar. Yenimahalle satılık daire arayışında olanlar için öne çıkan seçeneklerden biridir. Hisseli tapu avantajı sayesinde kullanım açısından esnek bir yapıdadır. Dairenin boş durumda olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da evi kendi planlarına göre düzenleme özgürlüğü verir.Özevlerde İvedik Caddesi’ne Yakın, Metroya Yürüyüş Mesafesinde Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ve verimli ısınmaÇelik kapı sayesinde artırılmış güvenlikIsı yalıtımı ve ısıcam pencerelerle enerji tasarrufuAlışveriş merkezlerine yakın konum ile günlük ihtiyaçlara kolay erişimMetro, dolmuş ve minibüs hatlarına hızlı ulaşım imkânıYenimahalle’de Ulaşım ve Çevre AvantajlarıDaire, şehir içi erişimi hızlandıran İvedik Caddesi’ne yakın konumdadır. Metro istasyonuna yürüyüş mesafesinde olması, işe ve merkeze ulaşımı pratik hale getirir. Çevrede dolmuş ve minibüs duraklarının bulunması da farklı güzergâhlara rahatça bağlanmanızı sağlar. Yakın çevrede sağlık kuruluşları ve eczanelerin yer alması, günlük yaşamda ve acil durumlarda önemli bir avantaj oluşturur.Yaşam Kalitesini Destekleyen Fonksiyonel Detaylarİç mekânda kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunarken, çelik kapı güvenliği destekler. PVC doğrama, ısıcam ve yalıtım ile enerji verimliliği artırılmıştır. Ayrıca alaturka tuvalet detayı, geleneksel kullanım tercih edenler için işlevsel bir artıdır. Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, tüm detayları profesyonel danışmanlıkla öğrenebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19685717