evimibulYapay zeka analizi
Yatırım İçin Uygun Fırsat Kentsel Dönüşümde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/10

Yatırım İçin Uygun Fırsat Kentsel Dönüşümde Satılık 2+1 Daire

Hürriyet Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

63

Kat

5

TL/m²

67.937

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

121.803 TL

Peşinat tahmini

856.000 TL

Tapu harcı tahmini

171.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.280.000 TL

Peşinat

%20 · 856.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.778 TL

Peşinat

856.000 TL

Toplam Ödeme

7.502.682 TL

Toplam Faiz

3.222.682 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfaksosyal-donati

Açıklama

Uygun Gayrimenkul'den YÜKSEK PRİM POTANSİYELLİ SATILIK 2+1 DAİRE Dairemiz İstanbul ili Bahçelievler İlçesi, merkezi lokasyonda satılık 2+1 kat mülkiyetli daire,KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMİŞ – MÜTEAHHİTE TÜM KÖDEMELERİ YAPILMIŞ, YÜKSEK PRİM POTANSİYELLİ YATIRIM FIRSATI✅ Kentsel dönüşüm süreci resmen onaylanmış olup, proje aşamasına geçilmiştir.✅ Müteahhit ile anlaşma sağlanmış, müteahhite iki tane 83'er bin TL taksidi kalmıştır, diğer TÜM ÖDEMELERİ YAPILMIŞTIR. Süreç net ve güvenilir şekilde ilerlemektedir✅ Mevcut yapı tahliye edilmiş ve yıkım işlemi yapılmıştır.✅ Yeni projede modern mimari ve güncel yapı standartları uygulanacaktır✅ Bölge, kentsel dönüşümle birlikte hızla değer kazanan lokasyonlar arasında✅ Tamamlandığında yüksek kira getirisi ve satış primi potansiyeline sahiptir✅ Yatırımcı için düşük risk – yüksek kazanç fırsatı sunar✅ Yeni yapılacak dairede asansör ve sosyal alan avantajları beklenmektedir✅ Şu anki fiyat, proje tamaml andığında oluşacak değere göre çok avantajlıdır✅ Uzun vadede değil, kısa-orta vadede kazanç hedefleyenler için idealDetaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Uygun Gayrimenkul Mahsum AkyüzTicaret Bakanlığınca Yetkilendirilmiş ofisimizinTaşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:3409880NOT: Gayrimenkulleriniz en kısa sürede değerinde kiralanır ve satılır. Lütfen her türlü gayrimenkul ile ilgili Profesyonel destek için numaramızı kaydediniz.Anlaşmalı olduğumuz yurt içi ve yurt dışı reklam platformlardan geniş alıcı kitlelere bizimle birlikte ulaşabilirsiniz.lütfen iletişime geçiniz. LÜTFEN DİĞER SATILIK GAYRİMENKULLERİMİZİ GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19685595