evimibulYapay zeka analizi
Velibaba Ankara Caddesi Üzerinde Sıfır,oturuma Hazır 2+1 Bahçe K
Satılık
1/28

Velibaba Ankara Caddesi Üzerinde Sıfır,oturuma Hazır 2+1 Bahçe K

Yayalar Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

72.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.411 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

259.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.480.000 TL

Peşinat

%20 · 1.296.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

167.720 TL

Peşinat

1.296.000 TL

Toplam Ödeme

11.359.200 TL

Toplam Faiz

4.879.200 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebahce-katibalkoncift-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikkapali-mutfakon-cepheotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den  PENDİK VELİBABA MAHALLESİ ANKARA CADDESİ ÜZERİNDE SIFIR, OTURUMA HAZIR SATILIK 2+1 BAHÇE KATI DAİRE!  KONUM: PENDİK / VELİBABA MAHALLESİ – ANKARA CADDESİ ÜZERİNDE ŞEHRİN GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİ OLAN VELİBABA MAHALLESİ'NDE, ANKARA CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN BU SIFIR DAİRE; KONFORLU YAŞAM, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ VE MODERN MİMARİYİ BİR ARADA SUNUYOR.  DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ SIFIR – OTURUMA HAZIR ✅ BAHÇE KATI ✅ 90 M² BRÜT / 75 M² NET KULLANIM ALANI ✅ FERAH VE KULLANIŞLI PLAN ✅ BALKONLU ✅ GÜNEY CEPHELİ ✅ GÜN BOYU DOĞAL IŞIK VE GÜNEŞ ALAN AYDINLIK DAİRE ✅ ÖNÜ AÇIK, FERAH MANZARALI ✅ YERDEN ISITMA SİSTEMİ ✅ MERKEZİ ISITMA (PAY ÖLÇERLİ)  SİTE ÖZELLİKLERİ ✔ 4 BLOKLU MODERN SİTE ✔ 8 KATLI BİNA ✔ AÇIK VE KAPALI OTOPARK ✔ PEYZAJ, PARK VE YEŞİL ALAN DÜZENLEMELERİ DEVAM ETMEKTEDİR ✔ AİLE YAŞAMINA UYGUN GÜVENLİ VE DÜZENLİ SİTE ORTAMI  LOKASYON AVANTAJLARI ✔ ANKARA CADDESİ ÜZERİNDE ✔ TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE ✔ MARKET, OKUL, ECZANE, SAĞLIK OCAĞI VE GÜNLÜK TÜM İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN ✔ ANA ULAŞIM AKSLARINA KOLAY ERİŞİM ✔ HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN İDEAL KONUM  SIFIR, MASRAFSIZ VE HEMEN TAŞINMAYA UYGUN BU DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.  RANDEVU VE DETAYLI BİLGİ İÇİN HEMEN ARAYIN. BROKER / OWNER / BÖLGE UZMANI DENİZ BİNGÖL DAİRİMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Pendik’te 2+1 satılık daire arayanlar için işlevsel bir yaşam alanı sunan bu Pendik satılık daire, modern konut anlayışıyla öne çıkar. Merkezi ısıtma sistemi ve krediye uygunluğu sayesinde ideal bir tercihtir. Kat irtifaklı ve boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur.Velibaba Mahallesi’nde Merkezi ve Yatırım Potansiyeli Yüksek 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 75 m² aile yaşamına uygun planMerkezi ısıtma (pay ölçerli)Krediye uygun, finansal esneklikBoş, hemen taşınılabilirDoğu-güney cephe, ferahModern Yaşamın Kalbinde Ulaşım KolaylığıAnkara Caddesi üzerindeki daire E-5 ve TEM’e hızlı bağlanır; Marmaray ve metroya yürüme mesafesindedir. Minibüs/dolmuş seçenekleri ile okul, hastane ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Konfor ve Güvenliği Bir Arada Sunan Site Ortamı4 bloklu sitede yer alan daire; açık/kapalı otopark, güvenlik, ısı-ses yalıtımıyla konfor sunar. Peyzaj ve park alanlarıyla düzenli, sakin yaşam isteyen aileler için uygundur.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ekibi, daireyi yerinde görmeniz ve detaylı bilgi almanız için randevu ile hizmetinizdedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19685525