3+1 Bahçe, Otopark, K.mutfak, E.banyo, 2xgeniş Balkon, Site İçi

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

KARARLI OLUN. DİREKT SAHİBİNDEN SATILIK. CİDDİ ALICILAR PAZARLIK YAPMAYA GELSİN. ARAYIN YADA MESAJDA ATABİLİRSİNİZ.3+1 SİTE İÇİNDE, BAHÇELİ , OTOPARKLI, KAPALI MUTFAK VE EBEVEYN BANYOLU, GENİŞ BALKONLARI OLAN, AİLE EVİDİR.TORBALININ TAM MERKEZDE İŞİNİZE GİTMENİZ İÇİN ÇOCUKLARINIZ İÇİN YAŞAM ALANIErtuğrul Mahallesi’nin Merkezinde Net 101 m² (3+1)Torbalı'nın kalbinde, en prestijli ve merkezi bölgesi olan Ertuğrul Mahallesi'nde yer alan dairemiz sahibinden satılıktır.Ulaşım ve Lokasyon Avantajları:Aile hekimine, camiye, kütüphaneye, çarşıya, pazara, toplu taşımaya, okullara ve marketlere yürüme mesafesinde değil, yan yana gibidir.• Selçuk: 25 dk• Havalimanı: 34 dk• Sahil: 33 dk• Gaziemir: 33 dk• Kuşadası: 46 dkNet Metrekare Dağılımı (Asla Abartı Yoktur, Kendiniz Ölçebilirsiniz):• Salon: 15.59 m²• Yatak Odası: 13.69 m²• Mutfak ve Salon Balkonu (Cam Kapalı): 11.15 m²• Mutfak: 9.49 m²• Koridor: 9.23 m²• Çocuk ve Oturma Odası Balkonu (Açık): 8.74 m²• Oturma Odası 1: 8.25 m²• Çocuk Odası 2: 6.58 m²• Büyük Banyo: 5.59 m²• Hol: 5.23 m²• Misafir WC Banyo: 2.55 m²• Giyinme Odası: 2.47 m²• Ebeveyn Banyosu: 2.42 m²• TOPLAM NET KULLANIM ALANI: 101.00 m²Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri ve Konforu:• Ferah ve kullanışlı 3+1 aile evidir.• Kapalı mutfaktır.• Ebeveyn banyoludur.• Evde alaturka (yer) tuvaleti yoktur; toplamda 3 adet banyo ve hepsinde alafranga tuvaletli mevcuttur.• Biri cam kapalı, diğeri demir parmaklıklar ile güvenli hale getirilmiş açık 2 adet geniş ve uzun balkonu vardır.• Doğalgaz kombi• Otomatik panjur (Tüm pencereler elektriklidir.)• Açık olan balkon demirlik ile güvenlidir.• Görüntülü diafon• Yüksek tavan ferah iç mekan• Isı ve ses yalıtımı yüksek• Spot tavan ve koridor aydınlatma• Lake dolap sürgülü vestiyer• Merkezi uydu (3 uydu sistemi)• Fiber internet altyapısıBina ve Site Özellikleri:• Bina Yaşı: 10 yıldır (2015 yılında, kontrollü yapı denetimine uygun, sağlam ve oturmuş bir binadır).• Otopark: Siteye ait açık otopark alanı sayesinde mahallede park sorunu yaşamazsınız.• Erişilebilirlik: Engelliye uygun bina girişi ve bahçeye inen merdiven mevcuttur.• Sosyal Alan / Bahçe: Site içerisinde, çocukların güvenle oynayabileceği, araç girmeyen, meyve ağaçlarının gölgesinde geniş bir arka bahçesi vardır. Bahçede, doğrudan daire ait; 2 kayısı, 2 zeytin, muşmula, limon, mandalina, ceviz ve 2 çam ağaçı yer almaktadır. Yazın serin, kışın sıcak bir evdir.Yatırım, Tadilat ve Fiyat Bilgisi:• Tadilat Notu: 10 yıllık bir ev olduğu için bazı alanlarda keyfe ve zevke göre kozmetik tadilatlar gerekebilir. Evi alan kendi zevkine göre yaptırsın diye birşey yapmadım. Evi sıfır gibi yapmak isterseniz, oluşacak tadilat masrafı ciddi alıcılar ile pazarlıkta değerlendirilebilir.• Yatırım Potansiyeli: Kira getirisi 25.000 ₺ - 30.000 ₺ arasındadır.• Komisyonsuz: Sahibinden satılık olduğu için emlakçı/aracı komisyonu yoktur, bütçenize doğrudan destek sağlar.• Pazarlık: Pazarlık payı ev başında, ciddi alıcılar için sünnettir. Uzlaşmacıyımdır. Evimiz tüm şeffaflığı, kusurları ve güzellikleriyle satıştadır.İletişim: Ciddi alıcıların mesaj yoluyla veya telefonla ulaşması rica olunur.Alıcısına da satıcısına da hepimize hayırlı bir iş olsun inşallah.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!