evimibulYapay zeka analizi
Güngören Güneştepe 2+1 100m2 Kentsele Girecek Satılık Daire
Satılık
1/24

Güngören Güneştepe 2+1 100m2 Kentsele Girecek Satılık Daire

Güneştepe Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

35.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakkentsel-donusum

Açıklama

GÜNGÖREN GÜNEŞTEPE MAHALLESİNDE 2+1 100 m2 GENİŞ KULLANIŞLI SATILIK 1.KAT DAİRE DAİREMİZ KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDE OLUP HENÜZ HERHANGİ BİR ANLAŞMA YAPILMAMIŞTIR ARSASI 483,5 m2 OLUP YAPI 4 DAİRE ÜZERİNE VE 18 MALİKTEN OLUŞMAKTADIR KULLANIŞLI VE YATIRIM POTANSİYELİ YÜKSEK OLAN DAİRE MERKEZİ LOKASYONDA OLUP HASTAHANE,OKUL,MARKET VE ECZANE GİBİ TEMEL İHTİYAÇLARINIZA KISA SÜREDE ULAŞIM İMKANI SAĞLAR DETAYLI BİLGİ İÇİN ATAY EMLAK İstanbul Güngören’de satılık 2+1 daire arayanlara, geniş ve kullanışlı bir alternatif sunuluyor. Bu Güngören satılık daire, 100 m² net alanıyla ferah bir yaşam alanı sağlar; merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.Güneştepe Mahallesi’nde Geniş ve Fonksiyonel 2+1 DaireGüneştepe’deki daire, düzenli planı ve kolay kullanımıyla öne çıkar. 1. katta, batı-güney cepheli olup gün boyu ışık alır. Isıtma kombi doğalgazdır ve ekonomik ısınma sunar. Daire boş durumdadır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Isıtma: Kombi DoğalgazKullanım: BoşTapu: Arsa TapuluCephe: Batı, GüneyYaşamın Merkezinde, Ulaşımı Kolay Bir KonumToplu taşımaya yakındır; metro, tramvay, dolmuş ve minibüs hatlarına erişim sunar. Semt pazarı, cami, okul ve hastane gibi noktalara yürüme mesafesiyle günlük yaşamı pratikleştirir.Detaylı Bilgi İçin Profesyonel Yerinde İncelemeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman ekiple profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19685201