evimibulYapay zeka analizi
Buğra Yıldırım'dan Dragos Yalı Mh.de Ultra Lüx 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Buğra Yıldırım'dan Dragos Yalı Mh.de Ultra Lüx 2+1 Satılık Daire

Yalı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

135.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncok-cephedepoebeveyn-banyokapali-mutfakklimaluks-yapilion-cepheotopark

Açıklama

Dragos Yalı Mahallesi’nin seçkin ve merkezi konumunda, Marmaray’a yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde, geniş ve kullanışlı 80 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.4 katlı binanın 1. katında (ara kat) konumlanan dairemiz; kapalı mutfağı, üç cepheli yapısı ve açık otopark avantajıyla hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir lokasyon avantajı sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1* 80 m² net kullanım alanı* 4 katlı binanın 1. katı / ara kat* Üç cepheli* Kapalı mutfak* Ebeveyn banyolu* Balkonlu* Yerden ısıtmalı* Beko marka ankastre setli* Beko marka klimalı* E.C.A marka kombili* Açık otopark* Kişiye ait 7 m2 kapalı depo alanı* Ferah ve kullanışlı yaşam alanlarıYAPININ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİBu özel proje, yapı kalitesi ve uygulama detayları ön planda tutularak inşa edilmiştir.* Temel sisteminde 60 adet fore kazık uygulanmıştır.* Yapımında C35 sınıfı beton kullanılmıştır.* Metrekare başına ortalama 69 kg demir kullanılmıştır.* İnşaatta birinci sınıf malzeme ve işçilik tercih edilmiştir.* Projenin tüm uygulamalarında yüksek kalite standartları gözetilmiştir.EŞSİZ KONUM AVANTAJIDairemiz, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz merkezi ve avantajlı bir konumda yer almaktadır.* Marmaray: 1 dakika yürüme mesafesi* İlkokul ve okullar: 1 dakika yürüme mesafesi* Sağlık Ocağı: 1 dakika yürüme mesafesi* Üniversite: Yürüme mesafesinde* Market: Yürüme mesafesinde* Eczane: Yürüme mesafesinde* Minibüs yolu: Yürüme mesafesinde* Sahil: Yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi* Dragos Villalar Bölgesi: Yürüme mesafesindeNEDEN BU DAİRE?Marmaray’a 1 dakika mesafede olması, okulların, sağlık hizmetlerinin, market ve eczanelerin yürüme mesafesinde bulunması sayesinde günlük yaşamda maksimum ulaşım kolaylığı sunan dairemiz; aynı zamanda üç cepheli, kapalı mutfaklı, ara kat ve açık otoparklı yapısıyla öne çıkıyor.Bunun yanında, fore kazıklı temel sistemi, C35 beton kullanımı ve yüksek demir yoğunluğu ile yapı kalitesi konusunda özen gösterilmiş olması, projeyi bölgedeki alternatiflerden ayıran önemli özellikler arasında yer alıyor.Dragos Yalı Mahallesi’nde merkezi konum, ulaşım kolaylığı, kaliteli yapı ve konforlu yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19685191