evimibulYapay zeka analizi
Merkez'de Satılık 3.kat 2+1 90m2 Arakat
Satılık
1/26

Merkez'de Satılık 3.kat 2+1 90m2 Arakat

Arnavutköy Merkez Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

63.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.699.999 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.887 TL

Toplam Faiz

4.291.888 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakmantolama

Açıklama

ARNAVUTKÖY MERKEZ MAHALLESİ’NDE, AVLU AVM’YE YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNAN 2+1 DAİREMİZ; MERKEZİ KONUMU, FERAH MANZARASI VE KREDİYE UYGUN YAPISIYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN İDEAL BİR FIRSATTIR. DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.• Konum: Arnavutköy Merkez Mahallesi – Avlu AVM’ye yürüme mesafesinde• Daire: 2+1, 90 m² kullanım alanı• Kat: 5 katlı binanın 3. katı• Bina: 3 yıllık, asansörlü, iskanı mevcut• Durum: Krediye uygun• Manzara: Önü kapanmayacak, orman ve ana yol manzaralı• Konum Avantajı: Merkezin en sessiz bölgelerinden birinde• Kullanım Durumu: İçerisinde mülk sahibi oturmaktadırDetaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Arnavutköy’deki bu 2+1 satılık daire, Arnavutköy Merkez Mahallesi’nde konumlanır. İstanbul Arnavutköy satılık daire arayanlar için hem işlevsel bir yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli sunar. 90 m² net kullanım alanı ferah bir plan sağlarken, kombi doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sunar.Arnavutköy Merkez’in Sakin ve Stratejik KonumuKonumu, günlük ihtiyaçlara ve sosyal yaşama hızlı erişim sağlar. Avlu 34 AVM’ye yürüme mesafesindedir; okul, hastane, kültür merkezleri ve toplu taşıma seçenekleriyle çevrilidir. Anayol ve metro bağlantılarıyla şehir içi ulaşımda zaman tasarrufu mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen taşınmaya/kiraya uygunSes ve Isı Yalıtımı: Gelişmiş izolasyonArnavutköy’de Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkArnavutköy Devlet Hastanesi ve Hadımköy Doktor İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi gibi sağlık merkezlerine ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım sunar. Metro, dolmuş ve İETT duraklarıyla hareketlilik sağlanır; çevredeki kültür-sanat alanları yaşam kalitesini destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KARADAĞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz doğru yönlendirmeyi memnuniyetle sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19685127