evimibulYapay zeka analizi
Hüseyin Öziç'den Dalyan Marina Yakını Bahçeli 2+1 Daire
Satılık
1/19

Hüseyin Öziç'den Dalyan Marina Yakını Bahçeli 2+1 Daire

Dalyan Mahallesi, Çeşme, İzmir

7.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

85.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebalkongiris-katklimatakasli

Açıklama

ÇEŞME DALYAN KÖYİÇİ’NDE MARİNA’YA ÇOK YAKIN | BAHÇELİ & BALKONLU 2+1Çeşme’nin en gözde yaşam bölgelerinden Dalyan Köyiçi’nde, Marina’ya çok yakın konumda; bahçesi, balkonu ve kullanışlı planıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Dalyan Köyiçi – Marina’ya Çok Yakın 2+1 Brüt 85 m² | Net 65 m² Bahçeli Balkonlu️ Eşyalı Klimalı KONUMU KADAR YAŞAM ALANI DA ÖZELDairemizin en büyük avantajlarından biri kendine ait bahçe kullanım alanı ve balkonu olmasıdır. İçeride ise ferah salon, kullanışlı açık mutfak, 2 yatak odası ve günlük yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel bir yerleşim sizleri bekliyor.Brüt 85 m², net 65 m² kullanım alanıyla hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için oldukça elverişli. Sabah kahvenizi bahçenizde içebileceğiniz, Balkonunuzda Çeşme’nin keyfini çıkarabileceğiniz, Marina’ya ve Dalyan’ın sosyal yaşamına kolayca ulaşabileceğinizözel bir Çeşme yaşamı… İSTER OTURUMLUK, İSTER YATIRIMLIKDalyan’ın tercih edilen bölgesinde ve Marina’ya çok yakın konumda bulunması sayesinde; kendi kullanımınız için keyifli bir Çeşme evi olmasının yanı sıra kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı açısından da değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.Çeşme’de bahçeli ve balkonlu 2+1 arayan, konumdan taviz vermek istemeyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim:HÜSEYİN ÖZİÇ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIDoğru Mülk • Doğru Yatırım • Doğru Danışmanlık( mantıklı çeşme içinde arsa takası değerlendirilir ) İzmir’in gözde bölgesi Çeşme’de yer alan 2+1 satılık daire, Çeşme satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenektir. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş olan daire; hem oturum hem yatırım için esneklik sunar. Brüt 85 m², net 65 m² kullanım alanına sahiptir.Çeşme Dalyan Köyiçi’nde Bahçeli ve Balkonlu Yaşam KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKrediye Uygun: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınma/kiralamaNet 65 m² verimli plan2+1: Ferah yaşamDalyan Köyiçi’nin Merkezindeki Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire Marina’ya yürüme mesafesinde; toplu taşımaya, Medicana ve Çeşme Alper Çizgenakat Devlet Hastanesi’ne yakındır. İlkokul-ortaokul ve EÜ Çeşme Turizm Yüksekokulu’na yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.Yatırım ve Kullanım için Esnek Seçenekler Sunan Çeşme DairesiKrediye uygun ve boş olmasıyla dilediğiniz an oturabilir veya kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Kat mülkiyeti güvence sağlar; 7.250.000 TL fiyatıyla cazip bir alternatiftir.Yerinde gösterim ve bilgi için GÜVENCİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Çeşme’deki 2+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Çeşme satılık daire arayanlar için bahçeli, balkonlu ve kullanışlı planıyla hem yazlık hem sürekli oturuma uygundur. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan bu boş daire, yatırımcılar ve yeni ev arayanlar için önemli bir fırsat sunar.Dalyan Köyiçi’nin Merkezi Noktasında Bahçeli ve Ferah 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti, krediye uygunNet 65 m², ferah planBoş, taşınmaya hazırBahçe ve balkonEsnek finansman imkanıDalyan Köyiçi’nde Sosyal Yaşam ve Ulaşım KolaylığıKonumu Dalyan Köyiçi’ndedir; Marina’ya ve dolmuş/otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılır. Medicana ve Çeşme Devlet Hastanesi’ne yakındır. Süleyman Sami Sarı İlkokulu-Ortaokulu ile EÜ Çeşme Turizm ve Otelcilik Yüksekokulu’na kısa sürede erişim sağlanır.Krediye Uygunluktan Gelen Satın Alma AvantajlarıKrediye uygunluk bütçede esneklik, kat mülkiyeti tapusu ise hukuki güvence sağlar. Boş olması hemen taşınma veya kiralama özgürlüğü verir. Bahçe ve balkon, açık havada keyifli bir yaşam sunar. Bilgi ve yerinde gösterim için GÜVENCİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19685115