evimibulYapay zeka analizi
Güvenci'den Narlıdere Ilıca'da Satılık Bahçeli Giriş Dubleksi
Satılık
1/35

Güvenci'den Narlıdere Ilıca'da Satılık Bahçeli Giriş Dubleksi

Ilıca Mahallesi, Narlıdere, İzmir

18.9M TL

Oda

3+1

m²

195

Kat

1

TL/m²

96.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

537.866 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

756.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.900.000 TL

Peşinat

%20 · 3.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

489.183 TL

Peşinat

3.780.000 TL

Toplam Ödeme

33.131.001 TL

Toplam Faiz

14.231.001 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibahcebalkondepodiafondubleksdusakabinebeveyn-banyoisi-yalitimikartonpiyermantolamamerkezi-konumotoparkpanjurulasim-yakini

Açıklama

Narlıdere Ilıca Mahallesinde 3+2,195 M² Brüt ( Net 155 M² ) 40 M² Daireye Özel Bahçe Dairemiz 2 ayrı girişli olup ; Alt Katta 1+1 Açık Mutfak+Salon + Oda + Banyo + Balkon Üst Katta : 2+1 Açık Mutfak +Salon + 2 Oda ( 1'i Ebeveyn Banyolu ) + Banyo + Balkon + Bahçe 3'lü Franke Ankastre Set Akıllı Ev Sistemi Kiler Merkezi Konumda Caddeye 100 M. Alışveriş Noktalarına 150 M Takev 300 M. 9 Eylül Ün.Hastanesi yürüyerek 10 Dakika Tüm Ulaşım Araçlarına Yakın Satılık Daire Detaylı Bilgi İçin : Ali Akdaş GÜVENCİ GAYRİMENKUL “Güvenle yatırımın adresi” Gayrimenkul sektöründe güçlü portföyümüz, profesyonel ekibimiz ve güven odaklı hizmet anlayışımızla her adımda yanınızdayız.  Hizmetlerimiz: • Kat karşılığı arsa projeleri • Otel ve fabrika satışları • Villa ve daire satış & kiralamaları • Yatırım danışmanlığı  Neden Güvenci Gayrimenkul? ✔ Profesyonel ekiple birebir danışmanlık ✔ Şeffaf ve güvenilir hizmet ✔ Değerinde satış, kazançlı yatırım fırsatları Güvenci Gayrimenkul Güvenin markası, kazancın anahtarı İzmir’in merkezi ilçelerinden Narlıdere’de, 3+1 planında kullanıma hazır, krediye uygun satılık daire fırsatı. Narlıdere satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sunar; yerden ısıtma ve akıllı ev sistemi gibi modern konforlarla öne çıkar.Narlıdere'nin Kalbinde, Erişimi Kolay ve Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma sistemiKrediye uygunluk ve kat mülkiyetiBoş ve hemen teslimAkıllı ev sistemiHilton banyo ve ebeveyn banyolu odaStratejik Konumuyla Günlük Hayatınızda Büyük KolaylıkSemt pazarı ve AVM’lere yürüme mesafesinde; metro ile hastane ve okullara hızlı ulaşım imkânı sunar. Yakın çevrede Kılıçaslan İlk ve Ortaokulu, özel anaokulu ve kültürel alanlar bulunur. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı da ulaşım rahatlığını artırır.Modern Donanımlarla Donatılmış, Maksimum KonforSeramik zemin, panjur, ankastre mutfak ve setüstü ocak gibi detaylar işlevselliği artırır. Interkom ve kablo TV altyapısı ile kiler alanı günlük ihtiyaçları destekler. Ses ve ısı yalıtımı ise daha sakin ve konforlu bir yaşam sağlar. GÜVENCİ GAYRİMENKUL’den detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçin. İzmir Narlıdere Ilıca Mahallesi’ndeki bu 3+1 satılık daire, net 155 m² kullanım alanı, iki katlı planı ve 40 m² özel bahçesiyle öne çıkar. İki ayrı giriş, akıllı ev sistemi, 3’lü Franke ankastre set ve yerden ısıtma ile konfor sunar.İki Katlı Fonksiyonel Kullanım ve Merkezî AvantajlarAlt katta 1+1 düzeninde açık mutfak, salon, oda, banyo ve balkon; üst katta 2+1 konseptte salonla entegre mutfak, ebeveyn banyolu oda, ek oda, banyo, balkon ve kiler bulunur. Caddeye 100 m, alışveriş noktalarına 150 m mesafededir.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ve verimli ısınma.Krediye Uygun: Finansal kolaylık.Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi.Boş Kullanım: Hemen taşınma imkanı.Akıllı Ev Sistemi: Modern donanım.Narlıdere’nin Yaşam Konforunu Yakından Hissettiren KonumuSemt pazarı, metro ve okullara yürüyüş mesafesinde; hastane ve sağlık hizmetlerine yakın konumdadır. Toplu taşımaya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. GÜVENCİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19685079