evimibulYapay zeka analizi
İzmit Çene Suyu’nda Satılık 4+2 Dubleks | 2 Ayrı Daire Konsepti | 206 M² | Masrafsız
Satılık
1/25

İzmit Çene Suyu’nda Satılık 4+2 Dubleks | 2 Ayrı Daire Konsepti | 206 M² | Masrafsız

Çınarlı Mahallesi, Derince, Kocaeli

8.0M TL

Oda

4+2

m²

206

Kat

2

TL/m²

38.592

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzboyalicelik-kapidubleksdusakabinebeveyn-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamasrafsizpvc-dogramatakasliterasyatirimlik

Açıklama

İKİ AİLEYE UYGUN, YATIRIMLIK VE ÇOK AMAÇLI KULLANIMA SAHİP ÖZEL PORTFÖY!İzmit Çeşuyu Çınarlı Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonunda bulunan, 206 m² brüt - 185 m² net kullanım alanına sahip 4+2 dubleks dairemiz, standart dublekslerden tamamen farklı olarak 2 bağımsız daire konseptinde tasarlanmıştır.Her kat kendi yaşam alanına sahip olup, ister geniş aileler ister yatırımcılar için oldukça avantajlı bir kullanım sunmaktadır.🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 206 m² Brüt - 185 m² Net✅ 4+2 Dubleks✅ Her kat bağımsız yaşam alanı✅ 2 Ayrı Giriş✅ 2 Ayrı Mutfak✅ 2 Salon✅ 2 Ebeveyn Banyosu✅ 2 WC✅ Balkon✅ Teras✅ Kapalı Mutfak✅ Doğalgaz Kombi✅ Isı Yalıtımlı Bina✅ Çelik Kapı✅ PVC Doğrama✅ Isıcam✅ Parke Zemin✅ Duşakabin✅ Boyalı✅ 3 Yıllık Bina✅ Açık Otopark✅ Krediye Uygun✅ Müstakil Tapulu📍 KONUM AVANTAJLARI🚍 Toplu ulaşıma yürüme mesafesinde🚗 E-5 ve ana yollara çok yakın🛒 Marketler🏥 Hastane💊 Eczane🏫 İlkokul - Ortaokul🕌 Cami🌳 Parklar🛍️ Alışveriş merkezleri🏛️ Belediye hizmet noktalarına yakın konumdadır.💼 KİMLER İÇİN UYGUN?✔️ Aynı binada yaşamak isteyen iki aile✔️ Çocuklu geniş aileler✔️ Alt katı kiraya verip ek gelir elde etmek isteyenler✔️ Home Office kullanımı isteyenler✔️ Uzun vadeli değer kazancı hedefleyen yatırımcılarBu özellikleriyle bölgede emsali oldukça az bulunan, hem oturum hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahip bir fırsattır.📞 Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19685074