
Çınarlı Mahallesi, Derince, Kocaeli
Oda
4+2
m²
206
Kat
2
TL/m²
38.592
Konut Tipi
Daire
Net m²
185 m²
Banyo Sayısı
4
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
3
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
226.245 TL
Peşinat tahmini
1.6M TL
Tapu harcı tahmini
318.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.950.000 TL
Peşinat
%20 · 1.590.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
205.768 TL
Peşinat
1.590.000 TL
Toplam Ödeme
13.936.056 TL
Toplam Faiz
5.986.056 TL
İKİ AİLEYE UYGUN, YATIRIMLIK VE ÇOK AMAÇLI KULLANIMA SAHİP ÖZEL PORTFÖY!İzmit Çeşuyu Çınarlı Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonunda bulunan, 206 m² brüt - 185 m² net kullanım alanına sahip 4+2 dubleks dairemiz, standart dublekslerden tamamen farklı olarak 2 bağımsız daire konseptinde tasarlanmıştır.Her kat kendi yaşam alanına sahip olup, ister geniş aileler ister yatırımcılar için oldukça avantajlı bir kullanım sunmaktadır.🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 206 m² Brüt - 185 m² Net✅ 4+2 Dubleks✅ Her kat bağımsız yaşam alanı✅ 2 Ayrı Giriş✅ 2 Ayrı Mutfak✅ 2 Salon✅ 2 Ebeveyn Banyosu✅ 2 WC✅ Balkon✅ Teras✅ Kapalı Mutfak✅ Doğalgaz Kombi✅ Isı Yalıtımlı Bina✅ Çelik Kapı✅ PVC Doğrama✅ Isıcam✅ Parke Zemin✅ Duşakabin✅ Boyalı✅ 3 Yıllık Bina✅ Açık Otopark✅ Krediye Uygun✅ Müstakil Tapulu📍 KONUM AVANTAJLARI🚍 Toplu ulaşıma yürüme mesafesinde🚗 E-5 ve ana yollara çok yakın🛒 Marketler🏥 Hastane💊 Eczane🏫 İlkokul - Ortaokul🕌 Cami🌳 Parklar🛍️ Alışveriş merkezleri🏛️ Belediye hizmet noktalarına yakın konumdadır.💼 KİMLER İÇİN UYGUN?✔️ Aynı binada yaşamak isteyen iki aile✔️ Çocuklu geniş aileler✔️ Alt katı kiraya verip ek gelir elde etmek isteyenler✔️ Home Office kullanımı isteyenler✔️ Uzun vadeli değer kazancı hedefleyen yatırımcılarBu özellikleriyle bölgede emsali oldukça az bulunan, hem oturum hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahip bir fırsattır.📞 Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin