evimibulYapay zeka analizi
Marsrafsız Temiz Dubleks
Satılık
1/32

Marsrafsız Temiz Dubleks

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.9M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

43.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Dairemiz alt 2+1 üst kat 1+1 bağımsız dairedir kira getirisi yüksek masrafsızdır.Eski karakol bölgesindedir detaylı bilgi için arayınız İstanbul Sultangazi’de bulunan 4+1 satılık daire; geniş kullanım alanı ve kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Kat irtifakı tapu durumuna sahip olan bu mülk, krediye uygunluğu sayesinde finansman sürecini kolaylaştırır. Dairenin şu anda boş olması, hemen taşınma olanağı verdiği gibi dilerseniz yeni kiracıyı seçme esnekliği de sağlar. Sultangazi satılık daire arayanlar için hem kullanım hem yatırım açısından tercih edilebilir seçenekler arasında yer alır.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Geniş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun, kolay finansmanTapu Durumu: Kat irtifaklı, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hızlı teslim ve taşınma imkânıOda Sayısı: Ferah ve işlevsel 4+1 planSultangazi’nin Merkezi Konumunda Yaşam KonforuKonumu sayesinde sağlık hizmetlerine erişim rahattır; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve İstanbul Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binası gibi önemli kurumlara kolay ulaşım sağlanır. Günlük ihtiyaçlar için Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı yakındadır. Aileler açısından Mehmet Altun Ortaokulu ve Şehit Teğmen Ali Yılmaz Anaokulu çevrededir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.DAĞLIER YAPI İNŞAAT ile iletişime geçerek bu kullanışlı 4+1 daireyi profesyonel yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19684779