evimibulYapay zeka analizi
Ankadan Esatpaşa Merkeze 1 Dakika Mesafede 2+1 Kupon Daire
Satılık
1/33

Ankadan Esatpaşa Merkeze 1 Dakika Mesafede 2+1 Kupon Daire

Esatpaşa Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

58.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katikapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

ANKA BİRLEŞİK EMLAKÇILARDANATAŞEHİR ESATPAŞA MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 YATIRIMLIK DAİRE İster Yatırım İster Otur ATAŞEHİR BÖLGESİNİN EN DEĞERLİ VE EN NEZİH YERİNDE SİZİN İÇİN DEĞER KAZANAN GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMA FIRSATIYatırım Avantajları ✔ Tahmini kira getirisi: 30.000 TL / Ay✔ Yaklaşık 140 ay kira geri dönüş süresi✔ Bölgenin gelişen ulaşım ağı sayesinde yüksek değer artışı potansiyeli✔ Hem yatırım hem de oturum için idealDaire Özellikleri• 2+1 Oda Planı• 65 m²• 3 Katlı Binanın Bahçe Katı• Açık Cephe• Gün Boyu Doğal Işık• Masrafsız• Taşınmaya HazırArka Bahçesinde Oturmak İçin Harika Kullanım Alanı MevcutturKonum AvantajlarıZİYAPAŞA Caddesi'ne: 1 Dakika ÖRNEK MAHALLESİ METROYA 15 DK Kadıköy, Üsküdar ve Ümraniye yönüne ulaşım sağlayan toplu taşıma duraklarına 1 Dakika Ana ulaşım akslarına yakın Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeBu fiyat seviyesinde, konumu ve kira potansiyeliyle öne çıkan nadir fırsatlardan biridir.İster yatırım amacıyla değerlendirin, ister kendi yaşamınız için tercih edin; her iki açıdan da yüksek potansiyele sahip bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19684599