Bağlar Life Konakları Satılık 3+1 Daireler

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Genel Bilgiler* Konum: Bağlar Mahallesi, Bağcılar / İstanbul.* Yeni nesil site konseptinde inşa edilmiş bir konut projesidir.* Proje 2 bloktan oluşmaktadır.* Toplam 122 daire bulunmaktadır.* Bloklar 11–14 katlıdır (kaynaklarda farklı etap bilgileri yer almaktadır).Yapım Yılı* İnşaatı 2023–2025 döneminde tamamlanmış olup teslim edilmiş durumdadır.* Satılık ilanlarında bina yaşı “0 (yeni)” olarak geçmektedir.Daire Tipleri* Ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 daireler bulunmaktadır.* Brüt alanlar yaklaşık 95–140 m², net kullanım alanları ise daire tipine göre değişmektedir.Isıtma* Doğalgaz kombili merkezi altyapı kullanılmaktadır.Sosyal Donatılar* 7/24 güvenlik* Kapalı otopark* Asansör* Çocuk oyun alanları* Peyzaj düzenlemesi* Site içi yürüyüş alanları* Modern lobi ve ortak kullanım alanları.Aidat* Güncel ilanlarda yaklaşık 3.800 TL/ay aidat bilgisi yer almaktadır. Aidat dairenin büyüklüğüne göre değişebilir.Güncel Satış Fiyatları* 3+1 (140 m²) daireler yaklaşık 14 milyon TL seviyesinde listelenmektedir.* Fiyatlar kat, cephe, manzara ve dairenin özelliklerine göre değişmektedir.Kira Seviyesi* Benzer özellikteki 2+1 ve 3+1 dairelerin kira değerleri piyasaya göre değişmekle birlikte yaklaşık 40.000–60.000 TL/ay bandında görülmektedir. Bu rakamlar dönemsel olarak değişebilir.Ulaşım Avantajları* M3 Metro hattına yakın konumdadır.* TEM Otoyolu ve Basın Ekspres’e kısa sürede ulaşım sağlanabilir.* AVM’lere, okullara ve sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır.Yatırım DeğerlendirmesiBu proje, Bağcılar’ın gelişen bölümünde yer aldığı için:* kira talebi yüksektir,* metro bağlantısı nedeniyle ulaşım avantajına sahiptir,* yeni bina olması nedeniyle bakım maliyetleri düşüktür,* hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek projeler arasındadır.Sadece araç takası kabul edilecektir. İstanbul Bağcılar’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Kombi doğalgazlı, boş ve krediye uygun olmasıyla öne çıkar. Modern site imkanlarıyla güvenli ve kullanışlı bir yaşam sunar.Bağcılar’da Merkezi Konum ve Hızlı Ulaşım İmkanıTEM ve E-5’e yakın konumu sayesinde ulaşım avantajlıdır. Metro, metrobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir; havaalanı ve Boğaz Köprüleri’ne erişim pratiktir. Yakın çevrede sağlık kurumları, okullar ve AVM’ler bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunIsı ve ses yalıtımıJeneratör ve kamera sistemiAile Yaşamı İçin Fonksiyonel İç Mekan DonanımlarıSeramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer detaylarıyla modern bir iç mekan sunar. Vestiyer, çamaşır odası, Hilton banyo, ısıcam ve PVC doğrama ile konfor ve enerji verimliliği desteklenir. Mutfakta fırın gibi donanımlar vardır. REALTY TURK GAYRİMENKUL ile iletişime geçip daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!