evimibulYapay zeka analizi
Nazilli Sümer Mahallesi'nde Satılık Eşyalı 1+1 Daire
Satılık
1/13

Nazilli Sümer Mahallesi'nde Satılık Eşyalı 1+1 Daire

Sümer Mahallesi, Nazilli, Aydın

1.5M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

42.688 TL

Peşinat tahmini

300.000 TL

Tapu harcı tahmini

60.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

390.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.500.000 TL

Peşinat

%20 · 300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

38.824 TL

Peşinat

300.000 TL

Toplam Ödeme

2.629.445 TL

Toplam Faiz

1.129.445 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonesyalion-cephetakasli

Açıklama

Üniversite ve Sosyal Alanlara Yakın Konumlu Eşyalı DaireAydın Nazilli’nin en hareketli ve tercih edilen bölgelerinden biri olan Sümer Mahallesi sınırları içerisinde, günlük yaşamın tüm dinamizmine hakim bir noktada yer alan bu 1+1 daire sizi bekliyor. Toplam 60 m² brüt kullanım alanına sahip olan konut, eşyalı yapısı ve fonksiyonel yerleşimiyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için hazır durumdadır.Konforlu İç Mekan ve Kullanım DetaylarıDairenize adım attığınızda sizi karşılayan açık (Amerikan) mutfak düzeni, yaşam alanını daha verimli kullanmanıza olanak tanır. İçerisinde halihazırda bulunan beyaz eşyalar ve mobilyalar sayesinde taşınma sürecinizi oldukça zahmetsiz hale getirebilirsiniz. Binanın 2. katında yer alan daire, gün boyu doğal ışık alarak ferah bir atmosfer sunmaktadır. Islak zeminlerin bakımlı olması ve odaların kullanışlı geometrisi, yaşam kalitenizi artıracak detaylar arasındadır.Eğitim ve Sosyal Olanaklara Erişim KolaylığıKonum avantajıyla ön plana çıkan bu mülk, Adnan Menderes Üniversitesi Sümer Kampüsü’ne ve çevredeki pek çok eğitim kurumuna yürüme mesafesindedir. Sosyal hayatın merkezinde yer alması sebebiyle marketler, yerel pazar yerleri, eczaneler ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Ayrıca yakın çevrede bulunan spor tesisleri ve basketbol sahaları, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için büyük kolaylık sağlar.Teknik Bilgiler ve Yatırım AvantajıBrüt Alan: 60 m²Net Alan: 50 m²Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıEşya Durumu: EşyalıKredi Durumu: Krediye UygunMevcut durumda içerisinde kiracı oturuyor olması, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca mülk sahibi tarafından takas seçeneklerinin değerlendirilebiliyor olması, alım sürecinde esneklik sağlamaktadır. Şehrin ulaşım ağlarına ve ana arterlerine yakınlığı ile bu daire, Nazilli'deki yeni adresiniz olmaya adaydır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19684063