evimibulYapay zeka analizi
Günaltay Mahallesinde Satılık 2+1 Şehir Manzaralı Daire
Satılık
1/36

Günaltay Mahallesinde Satılık 2+1 Şehir Manzaralı Daire

Günaltay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.6M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

38.542

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

131.621 TL

Peşinat tahmini

925.000 TL

Tapu harcı tahmini

185.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.625.000 TL

Peşinat

%20 · 925.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.708 TL

Peşinat

925.000 TL

Toplam Ödeme

8.107.454 TL

Toplam Faiz

3.482.454 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkondusakabinkapali-mutfakmanzarali

Açıklama

Günaltay'ın Merkezinde Ferah ve Modern Yaşam AlanıGünaltay mahallesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, geniş pencerelerinden süzülen doğal ışığı ve sunduğu panoramik şehir manzarası ile sizi karşılıyor. 120 m² brüt alana sahip olan konut, yenilenmiş modern iç detayları ve kullanışlı oda planıyla konforlu bir yaşam arayan aileler için ideal bir seçenek sunuyor. Salona adım attığınızda tavan dekorasyonundaki şık aydınlatmaların yarattığı huzurlu atmosferi hemen fark edersiniz.Dairenin Teknik Özellikleri ve Kullanım DetaylarıModern bir anlayışla dekore edilmiş olan dairede her metrekare verimli bir şekilde kullanılmıştır. Krediye uygun olan bu taşınmazda, şu an mülk sahibi ikamet etmekte olup satış sonrası boş olarak teslim edilecektir. Mutfak ve banyo gibi ıslak zeminlerde birinci sınıf malzemeler tercih edilmiştir.Brüt Alan: 120 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 4Mutfak Tipi: Kapalı MutfakEşya Durumu: BoşYaşam Alanları ve İç Mekan KonforuDairenin kalbi sayılan kapalı mutfak alanında geniş depolama imkanı sunan dolaplar ve fonksiyonel bir çalışma tezgahı sizi bekliyor. Mutfakta yemeğinizi hazırlarken aynı zamanda geniş yemek masası düzeniyle keyifli vakit geçirebilirsiniz. Şık banyosunda yer alan modern duşakabin tasarımı, günün yorgunluğunu atmanız için özenle hazırlanmıştır. Cam balkon uygulaması sayesinde kış aylarında dahi manzaranın tadını çıkarabilir, bu alanı ek bir yaşam alanı olarak değerlendirebilirsiniz.Çevresel İmkanlar ve Lokasyon AvantajıDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşarsınız. Yakın çevrede çok sayıda market ve eczane bulunmakta, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Çevredeki spor tesisleri ve parklar ise sosyal yaşamınızı zenginleştirecek seçenekler sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19684019