evimibulYapay zeka analizi
Görgülü Emlaktan Yeşilırmak Manzaralı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/12

Görgülü Emlaktan Yeşilırmak Manzaralı Satılık 1+1 Daire

Yeşilırmak Mahallesi, Çarşamba, Samsun

3.4M TL

Oda

1+1

m²

58

Kat

2

TL/m²

58.190

Konut Tipi

Daire

Net m²

53 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.048 TL

Peşinat tahmini

675.000 TL

Tapu harcı tahmini

135.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

877.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.375.000 TL

Peşinat

%20 · 675.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.354 TL

Peşinat

675.000 TL

Toplam Ödeme

5.916.250 TL

Toplam Faiz

2.541.250 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahhastane-yakinimanzaraliotopark

Açıklama

SAMSUN / ÇARŞAMBA – YEŞİLIRMAK MAHALLESİYeşilırmak Mahallesi’nin en prestijli noktalarından birinde, Panama Cafe’nin hemen üzerinde konumlanan, sıfır binadaki 1+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. 58 m² kullanım alanı  3 katlı binanın 2. katında  Sıfır bina Yeşilırmak Kordonu’nun sonunda yer alan dairemiz, önü kapanmayacak şekilde Yeşilırmak manzarasına hakim konumuyla ferah ve keyifli bir yaşam sunmaktadır. Panama Cafe’nin hemen üzerinde, 2. Hat dolmuş güzergâhı üzerinde bulunan dairemiz; ulaşım kolaylığı, sakin çevresi ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bölge; hakim, savcı ve diğer kamu personelleri başta olmak üzere birçok memur tarafından tercih edilen, düzenli ve nezih yaşam alanlarından biridir. Bu özelliği sayesinde hem güvenli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Yaklaşık 20.000 – 25.000 TL kira getirisi potansiyeline sahip olan dairemiz, yatırımcılar için de oldukça cazip bir fırsattır. Gerek oturum gerekse yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu özel daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için Görgülü Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Samsun’un Çarşamba ilçesindeki 1+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam alanı ve kolay ulaşılabilir konumuyla öne çıkar. Çarşamba satılık daire arayanlar için modern detayları ve merkezi lokasyonuyla ideal bir seçenektir.Yeşilırmak Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşımı Kolay 1+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 58 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaBoş, krediye uygun, hemen taşınmaya hazırDoğu-batı cephe, ısı ve ses yalıtımıYangın alarmı ve su deposuYaşam Konforunu Arttıran Fonksiyonel Detaylar58 m² net kullanım alanı verimli planlanmıştır. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar; duşakabinli banyo ve fiber ADSL altyapısı mevcuttur. Boş olması taşınma ve düzenleme esnekliği sağlar.Çarşamba’nın Canlı ve Düzenli Çevresinde Stratejik NoktaYeşilırmak Mahallesi’nde merkezi konumdadır; Novada Vefa AVM, halk kütüphanesi ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Devlet Hastanesi’ne yakın, dolmuş ve otobüs duraklarına cephedir. Semt pazarı ve camiye yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Bu ayrıcalıklı Çarşamba satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme adına Görgülü Emlakcılık ve İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19683898