evimibulYapay zeka analizi
Zeytinburnu Seyitnizam'da Tramvaya Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/11

Zeytinburnu Seyitnizam'da Tramvaya Yakın Satılık 2+1 Daire

Seyitnizam Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

60.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhavuzkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Merkezi Konumuyla Öne Çıkan Kullanışlı 2+1 DaireZeytinburnu Seyitnizam Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, ulaşım ağlarına olan yakınlığı ve sunduğu yaşam kolaylıklarıyla yeni sahiplerini bekliyor. Şehrin merkezinde, ulaşım kanallarının tam odağında yer alan bu konut, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek dengeli bir yapı sunmaktadır.Ulaşım ve Çevre OlanaklarıDairenin en büyük avantajı, İstanbul'un en yoğun kullanılan ulaşım hatlarından biri olan tramvay hattına sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olmasıdır. Günlük yaşamınızda toplu taşımayı aktif olarak kullanabilir, merkezi noktalara zahmetsizce ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde tüm sosyal ihtiyaçlarınızı mahallenizden uzaklaşmadan karşılamanız mümkündür. Ayrıca çevredeki marketler, semt pazarı ve alışveriş merkezleri sayesinde alışverişlerinizi kolaylıkla yapabilirsiniz.Daire Özellikleri ve Kullanım AlanıNet 65 m² kullanım alanına sahip olan daire, 5 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. İç mekan kurgusunda kapalı mutfak tercih edilmiş olup, odalar gün ışığından verimli şekilde yararlanmaktadır. Mülk, boş durumda olması sebebiyle satış sonrası hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur.Brüt Alan: 70 m²Net Alan: 65 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 26-30Mutfak Tipi: KapalıEşya Durumu: BoşSosyal Yaşam ve AktiviteDairenizden çıktığınızda kısa bir yürüyüşle bölgedeki spor tesislerine, yüzme havuzlarına ve parklara ulaşabilirsiniz. Zeytinburnu'nun sunduğu gelişmiş sosyal imkanlar, hem spor hem de kültürel aktiviteler için size geniş bir yelpaze sunar. Şehrin içinde, hayatın tam kalbinde yer alan bu daire, konumuyla size zaman kazandıracak bir yaşam vaat ediyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19683884