evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Yeşılpınar Metronun Dıbınde 1 + 1 Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/35

Yatırımlık Yeşılpınar Metronun Dıbınde 1 + 1 Satılık Bahçe Katı

Yeşilpınar Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

2.6M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

40.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

74.704 TL

Peşinat tahmini

525.000 TL

Tapu harcı tahmini

105.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

682.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.625.000 TL

Peşinat

%20 · 525.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.942 TL

Peşinat

525.000 TL

Toplam Ödeme

4.601.528 TL

Toplam Faiz

1.976.528 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katiotoparkrayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

İÇINDE 19.000 TL'YE KIRACI OTURMAKTADIR DAIREMIZ METRONUN DIBINDE OLUP KOT BIR DEDIR OTOBÜS MINIBÜS ULAŞIMA KOLAY BIR YERDEDIR.. İstanbul’un Eyüpsultan ilçesinde yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenek olan bu konut; kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusuyla yatırımınıza güven katar. Kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri elde etmenize yardımcı olur.Metronun Hemen Yanında, Kiracı Gelirli Satılık 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira gelirliIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunKonum: Metroya ve toplu taşımaya çok yakınErişilebilir Ulaşım ve Hayat KalitesiDaire, Eyüpsultan metrosunun hemen yanında; otobüs ve minibüs duraklarına ise yürüme mesafesindedir. Bu sayede günlük ulaşımınızı kolayca planlayabilir, İstanbul trafiğinde zaman kaybetmeden şehir içinde hızlı hareket edebilirsiniz. Çevredeki alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve sağlık birimleri, günlük ihtiyaçlar için pratik çözümler sunar.Yerel Hizmetlere Yakınlık AvantajıBezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve Özel Alibey Hospital gibi sağlık kurumlarına yakınlık, acil durumlar ve rutin kontroller için önemli bir avantaj sağlar. Vialand AVM ile Eyüp Park Alışveriş ve Yaşam Merkezi gibi sosyal ve alışveriş alanları da yaşam konforunu artırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Mst Emlak İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci doğru şekilde yönetmeniz için size gerekli yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19683827