evimibulYapay zeka analizi
Kadıköy Caferağa Mahallesin'de Satılık 2+1 Yenilenmiş Daire
Satılık
1/17

Kadıköy Caferağa Mahallesin'de Satılık 2+1 Yenilenmiş Daire

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

99.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.992 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

357.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.925.000 TL

Peşinat

%20 · 1.785.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.003 TL

Peşinat

1.785.000 TL

Toplam Ödeme

15.645.195 TL

Toplam Faiz

6.720.195 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakyenilenmis

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM... Kadıköy Caferağa Mahallesin'de Satılık 2+1 Yenilenmiş Daire Kadıköy’ün en prestijli ve en çok tercih edilen lokasyonlarından Caferağa Mahallesi’nde, yaşam kalitesi yüksek, merkezi konumuyla öne çıkan 2+1, net 75 m² dairemiz yeni sahibini bekliyor. Moda’nın eşsiz atmosferine ve sahil yürüyüş yollarına yakın konumda bulunan daire; kafe, restoran, butik mağazalar ve sosyal yaşam alanlarıyla çevrili, keyifli bir yaşam sunmaktadır. Caferağa, Kadıköy’ün kültürel ve sosyal açıdan en hareketli mahallelerinden biri olup, günün her saati canlı ve güvenli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. (Şehir Planlama Müdürlüğü)Ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumda yer alan daire; Kadıköy Metro İstasyonu’na, Marmaray’a, Kadıköy Vapur İskelesi’ne, Otobüs ve minibüs duraklarına, Tramvay hattına kısa yürüyüş mesafesindedir. İstanbul’un birçok noktasına hızlı ve kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Ayrıca çevresinde seçkin okullar, marketler, eczaneler, sağlık kuruluşları, bankalar, spor salonları ve günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, Kadıköy’ün değer kazanmaya devam eden en özel bölgelerinden birinde yer alan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. --------------------------------------------------------------------------------------------- DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ... GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ... SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN! PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR... TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR... --------------------------------------------------------------------------------------------- TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA; TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727 MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 * Kadıköy Metro İstasyonu’na, * Marmaray’a, * Kadıköy Vapur İskelesi’ne, * Otobüs ve minibüs duraklarına, * Tramvay hattına kısa yürüyüş mesafesindedir. İstanbul’un birçok noktasına hızlı ve kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. (Kadıköy Rehberi) Ayrıca çevresinde seçkin okullar, marketler, eczaneler, sağlık kuruluşları, bankalar, spor salonları ve günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, Kadıköy’ün değer kazanmaya devam eden en özel bölgelerinden birinde yer alan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un Kadıköy ilçesinde yer alan satılık 2+1 dairemiz, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, kombi doğalgaz ile ısınır; ekonomik ve verimli bir yaşam sunar.Kadıköy’ün Kalbinde Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m².Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya/kiraya uygun.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti.Krediye Uygunluk: Kolay alım imkanı.Sosyal ve Sağlık Olanaklarına Yakınlıkla Konforlu Yaşam AlanıDaire; Acıbadem, Florence Nightingale gibi hastanelere, eğitim kurumlarına yakındır. Kadıköy Antikacılar Çarşısı, Dilber Pasajı ile İETT durakları ve tramvay istasyonu yürüyüş mesafesindedir; ulaşım kolaylığı yaşam kalitesini artırır.Stratejik Konumda Yatırım ve Oturum İmkanıBoş dairemiz hemen teslimdir. Kat mülkiyet tapusu ile hukuki güvence sunar; krediye uygun yapısıyla oturum ve yatırım için idealdir. Kadıköy’de 8.925.000 TL değerindeki bu mülkü TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19683790