evimibulYapay zeka analizi
Bursa Nilüfer Balat İnallar Hayat 1 Satılık Dubleks 4+1 Daire
Satılık
1/34

Bursa Nilüfer Balat İnallar Hayat 1 Satılık Dubleks 4+1 Daire

Balat Mahallesi, Nilüfer, Bursa

28.9M TL

Oda

4+1

m²

335

Kat

6

TL/m²

86.269

Konut Tipi

Daire

Net m²

260 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

822.452 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.900.000 TL

Peşinat

%20 · 5.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

748.011 TL

Peşinat

5.780.000 TL

Toplam Ödeme

50.660.631 TL

Toplam Faiz

21.760.631 TL

Özellikler

ara-katasansorbahcebalkonbasketbol-sahasicamasir-odasicocuk-oyun-alanidepodiafondubleksebeveyn-banyofiber-internetfitnessfull-aktiviteli-sitehavalandirmahavuzhobi-odasikapali-mutfakokul-yakiniotoparkseramiksosyal-donatitakasliterasyesil-alan

Açıklama

BALAT'TA 4 MEVSİM AYRICALIKLI YAŞAYACAĞIN BİR EVİN OLSUN Bursa’nın gözde bölgelerinden Balat’ta, İnallar Hayat Projesi içinde yer alan bu 4+1 çatı dubleksi; SİTEDE BULUNAN DAİRE TİPLERİ 3+1 Bahçe Katı (12 Adet) 5+1 Bahçe Dubleksi (12 Adet) 3+1 Arakat (68 Adet) 4+1 Arakat (52 Adet) 4+1 Çatı Dubleksi (12 Adet) OTOPARK Her daireye 2 araçlık otopark Misafir otoparkları Her daireye özel depo alanı Yangın söndürme sistemi Jetfan havalandırma sistemi Otoparklardan katlara asansörle direkt çıkış SOSYAL TESİS VE KAPALI SPOR SALONLARI Toplam 1200 m² sosyal alanlar ve spor alanları Kafe Dev ekran sinema Dinlenme ve okuma alanı Oyun ve aktivite salonu Hobi odası (el sanatları,resim,seramik vb.için) 0-6 yaş çocuk oyun odası 7 yaş ve üzeri langırt ve play station odası Masa tenisi Squash Fitness salonu Açık ve kapalı Pilates ve Yoga alanları Kapalı yarı basketbol sahası ve mini futbol sahası Buhar odaları Soyunma ve Duş alanları YEŞİL ALAN-BAHÇE 10.000 m² aktif yeşil alan Yüzme havuzu Çocuk yüzme havuzu Kafe Yürüyüş ve dinlenme alanları Koşu ve yürüyüş için 500 mt tartan pist Açık hava çocuk oyun parkı Otomobil görmeyeceğiniz iyi tasarlanmış bir site, serbest aktivite ve peyzaj alanı Bisiklet Parkuru GENEL SİSTEMLER Jenaratör sistemi Tv sistemi (Tüm uydu ve digital platformlara uygun) İnterkom (Dahili telefon sistemi) Fiber internet hattı  DAİRE PLANI VE METREKARE BİLGİLERİ  ALT KAT * ️ Salon: 52,98 m² * ️ Mutfak: 23,62 m² * ️ Oda: 12,19 m² *  Depo: 3,97 m² *  WC / Lavabo: 2,48 m² *  Balkon 1: 25,69 m² *  Balkon 2: 11,25 m²  ÜST KAT *  Hol: 10,39 m² * ️ Oda 1: 16,42 m² * ️ Oda 2: 21,19 m² *  Ortak Banyo: 5,35 m² * 狀 Çamaşır Odası: 4,36 m² *  Ebeveyn Yatak Odası: 30,54 m² *  Ebeveyn Banyosu: 6,29 m² *  Çatı Terası: 22,10 m²  GENEL ALAN BİLGİLERİ * ✅ Net Kullanım Alanı: 260,51 m² * ✅ Brüt Kullanım Alanı: 335,00 m² * ✅ Ortak Alan Payı: 91,48 m² * ✅ Toplam Genel Brüt Alan: 427,41 m² DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM İÇİN ARAYINIZ...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19683487