evimibulYapay zeka analizi
Mabel'den Ballıca Mahallesinde 3+1 Cadde Üzeri Satılık Daire
Satılık
1/22

Mabel'den Ballıca Mahallesinde 3+1 Cadde Üzeri Satılık Daire

Ballıca Mahallesi, Bulancak, Giresun

2.6M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

22.435

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.423 TL

Peşinat tahmini

516.000 TL

Tapu harcı tahmini

103.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

670.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.580.000 TL

Peşinat

%20 · 516.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.777 TL

Peşinat

516.000 TL

Toplam Ödeme

4.522.645 TL

Toplam Faiz

1.942.645 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedeniz-manzarasidogu-cephekuzey-cephemantolamaon-cepheotoparkpark-yakinipvc-dograma

Açıklama

KONUM BİLGİSİ GİRESUN / BULANCAKBALLICA MAHALLESİ YAKININDA BULUNAN KURUMLARBAHÇELİEVLER ANADOLU LİSESİBULANCAK ANADOLU LİSESİBULANCAK ANADOLU TEKNİK MESLEK LİSESİATATÜRK ORTA OKULUAYTEMİZ PETROLHÜKÜMET KONAĞIÖZTÜRK FINDIKOCAK FINDIKHAŞİM MARKETA101-BİM SARIGÖLLER BELLONA BAŞOĞLU BULANCAK OTEL MİLLET BAHÇESİNE YÜRÜME MESAFESİ GAYRİMENKUL BİLGİSİ 3+1115 M2 BRÜT90 M2 NETDENİZ MANZARALIDOĞALGAZLISALON LAMBİR KAPLAMA1 BANYO 1 WC1 BALKONASANSÖRLÜ DOĞU-BATI-KUZEY CEPHELİDAİREMİZ ANA CADDE ÜZERİNDE DENİZ VE ŞEHİR MANZARALIDIROKULLAR BÖLGESİNDE GİRESUN/BULANCAK DOLMUŞ DURAĞINA MESAFESİ 100 METRE ULAŞIM PİRAZİZ - GİRESUNBULANCAK - GİRESUNORDU - GİRESUN DOLMUŞ HATLARIBULANCAK ŞEHİR İÇİ HATLARIVEHAVAŞ OTOBÜSLERİ GEÇMEKTEDİRBU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİSİ MABEL GAYRİMENKULE AİTTİR. BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR. DETAYLI BİLGİ İÇİN ARA TUŞUNA BASMANIZ YETERLİDİR KURUMSAL EMLAK ZİNCİRİ MABEL GAYRİMENKUL BEKLENTİLERİNİZE EN İYİ ŞEKİLDE HİZMET ETMEK İÇİN VARDIR Giresun Bulancak’ta yer alan 3+1 satılık daire, konfor ve işlevselliği bir araya getirir. Bulancak satılık daire arayan aileler için ideal; doğalgaz kombili, krediye uygun ve ekonomik bir seçenektir.Geniş Kullanım Alanına Sahip Kat İrtifaklı Daire115 m² brüt, 90 m² net alanı ferah bir yaşam sunar. Deniz/şehir manzarası ve üç cephe (doğu, batı, kuzey) gün ışığı ve havalandırmayı artırır. Kat irtifakı tapusu, çelik kapı ve ısı yalıtımlı PVC doğrama ile güvenli ve kullanışlıdır.Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı Yakın Çevresi ile DestekleniyorFen Lisesi, Bahçelievler Anadolu Lisesi ve Bil Koleji’ne yürüme mesafesinde; Devlet Hastanesi, eczaneler, AVM’ler ve semt pazarına yakındır. Cadde ve toplu taşımaya yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz kombi, krediye uygunKat irtifakı tapu, çelik kapıDeniz/şehir manzarası, 3 cephePVC doğrama, kartonpiyerOkul ve sağlık kurumlarına yakın2.580.000 TL. MABEL BULANCAK ile iletişime geçerek yerinde gösterim fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19683166