evimibulYapay zeka analizi
Şua Ataşehir Konaklarında | Havuzlu | 2 Balkonlu 3+1 | 240m²
Satılık
1/35

Şua Ataşehir Konaklarında | Havuzlu | 2 Balkonlu 3+1 | 240m²

Yenişehir Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

29.5M TL

Oda

3+1

m²

240

Kat

3

TL/m²

122.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

839.527 TL

Peşinat tahmini

5.9M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

763.540 TL

Peşinat

5.900.000 TL

Toplam Ödeme

51.712.409 TL

Toplam Faiz

22.212.409 TL

Özellikler

asansorbalkonbarbekubasketbol-sahasicocuk-oyun-alanicok-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakklimakuzey-cepheotoparkpark-yakinisosyal-donatisu-deposu

Açıklama

ATAŞEHİRŞUA ATAŞEHİR KONAKLARI’NDA 250 M² BRÜT 3+1 | 3 CEPHE | 2 BALKON | KREDİYE UYGUN İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli lokasyonlarından olan Ataşehir Yenişehir Mahallesi’nin prestijli projelerinden Şua Ataşehir Konakları içinde yer alan bu 3+1 daire; 4+1 plana sahip olup, ferah mimarisi, çok kullanışlı geniş alanları, üç cepheli aydınlık planı ve zengin sosyal donatıları ve site yaşamının konforunu bir arada sunuyor. 2008 yapımı binada, 10 katlı yapının 3. katında konumlanan bu daire; hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir alternatif. 250 m² brüt / 200 m² net kullanım alanı sayesinde geniş salon ve odalarda rahat bir yerleşim imkânı sağlanıyor. Güney–Kuzey–Doğu cepheleriyle gün boyu doğal ışık alan daire, ferah atmosferiyle öne çıkıyor. Balkonunun olması, ev içinde ve dışında keyifli bir yaşam alanı oluşturuyor. 3+1 kullanım alanlı fakat 4+1 planlı, 2 banyo ve 2 tuvalet ile kalabalık ailelerin günlük düzenini kolaylaştıran bir kullanım sunuyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle ısınma kontrolü tamamen sizin elinizde. Klimalı bu daire eşyasız teslim edilecek olup, dekorasyonunu kendi zevkinize göre özgürce kurgulamanıza olanak tanır. Tapu durumu kat mülkiyetli tapu olup krediye uygundur. İki bloktan oluşan 18 yıllık bu site; bakımlı yapısı, aktif kullanılan sosyal alanları ve güvenli yaşam konseptiyle bölgedeki sayılı projeler arasındadır. SİTE ÖZELLİKLERİ Kapalı otopark Yüzme havuzu Basketbol sahası Barbekü alanı Çocuk oyun parkı Güvenlik Jeneratör & su deposu Her katta yangın söndürme sistemi Asansör LOKASYON AVANTAJLARI Merkezi konumu sayesinde hem şehir hayatına hem de doğaya kolay erişim sağlar: Finanskent – 5 dk Metropol AVM – 3 dk Acıbadem Ataşehir Hastanesi – 3 dk Nezahat Gökyiğit Botanik Bahçesi – 3 dk Dudullu–Ataşehir Terminali – 5 dk Ülker Sport Arena – 5 dk İMES Sanayi Sitesi – 5 dk MODOKO – 5 dk Bu nitelikte bir daireyi yerinde görmeden karar vermeyin; uygun zamanınızı iletin, randevunuzu hemen planlayalım. Konforlu, güvenli ve merkezi bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.UĞUR İLİKGAYRİMENKUL DANIŞMANIRE/MAX GOAL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19682938