evimibulYapay zeka analizi
Balkan Gündüz'den Emek Mahallesinde 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/35

Balkan Gündüz'den Emek Mahallesinde 2+1 Lüks Daire

Emek Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

44.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyohastane-yakinikapali-mutfaklaminant-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotoparkyesil-alan

Açıklama

DAİREMİZ EMEK MAHALLESİNDE OLUP, ALBAYRAK BLV 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.HIZLA GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLEGEDEDİR.ULAŞIM ARAÇLARINA, SAĞLIK KURUMLARINA YAKINDIR. AİLELER VE ÇALIŞANLAR TARAFINDAN TERCİH EDİLEN BİR BÖLGEDEDİR.85 M² LİK KULLANIM ALANI VARDIR.4.KATLI BİNANIN 1. KATINDADIR.ASANSÖR VARDIR. KAPALI BALKONLUDUR.EBEVEYN BANYOSU VARDIR.YERDEN ISITMALIDIR DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ. Eskişehir Odunpazarı’nda 2+1 satılık daire fırsatı. Odunpazarı satılık daire arayanlar için ideal konumda, fonksiyonel ve kullanışlıdır.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun DaireDaire boştur; hemen taşınabilir veya kiracı seçebilirsiniz. Kat mülkiyetli olması yasal güvence ve krediyle alım imkânı sunar. Yerden ısıtma ekonomik konfor sağlar. Doğu-batı cephe sayesinde gün boyu aydınlıktır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Kat Mülkiyeti: Tapulu tam mülkiyetIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: UygunBoş Kullanım: Hemen teslimDuşakabin/Laminant Mutfak: Modern detaylarUlaşım ve Yaşam Kolaylıklarıyla Odunpazarı’nın KalbindeTramvay, dolmuş ve minibüse yürüyüş mesafesinde. Okullara ve Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın; pazarlar ve yeşil alanlar da çevrededir.Detay ve yerinde görmek için Balkan Gündüz İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir Odunpazarı’nda yer alan 2+1 satılık dairemiz, modern yaşam arayanlara ideal bir seçenektir. Odunpazarı satılık daire olarak öne çıkan bu daire; konforu ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çeker.Merkezi Konumu ve Ulaşım Kolaylığıyla Dikkat Çeken Daire85 m² net alana sahip dairemiz, 4 katlı binanın 1. katında yer alır ve asansörlüdür. Doğu-batı cepheli yapısı gün boyu ışık almasını sağlar. Daire boş, hemen taşınmaya uygundur; krediye uygun ve kat mülkiyetlidir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 85 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaKat: 1. kat (4 katlı bina)Durum: Boş, taşınmaya hazırKrediye Uygun: EvetOdunpazarı’nın Gelişen Çevresinde, Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkOsmangazi Üniversitesi sağlık tesisleri, Şehir Hastanesi ve diğer kurumlara yakındır. İsmet İnönü İlkokulu ve Yunus Emre AİHL gibi okullar çevrededir. Tramvay/minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; semt pazarı ve yeşil alanlara da yakındır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Balkan Gündüz İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19682133