evimibulYapay zeka analizi
Menemen Ulucak Merkezi Konumda Geniş 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Menemen Ulucak Merkezi Konumda Geniş 2+1 Satılık Daire

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

6.0M TL

Oda

2+1

m²

104

Kat

1

TL/m²

57.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

93 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

MENEMEN 29 EKİM MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 2+1 DAİREİzmir Menemen 29 Ekim Mahallesi'nin en merkezi noktalarından birinde yer alan bu 2+1 daire, konumu ve ulaşım avantajıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri 2+1 Brüt: 104 m² Net: 93 m² 3 yıllık modern bina 1. kat (dükkan üstü) Bina toplam 4 katlıdır (zemin kat dükkan dahil).Konum Avantajları Bölgenin en bilinen noktalarından Akın Usta Kokoreç'in tam karşısında yer almaktadır. Metro istasyonuna yürüme mesafesindedir. Ana yola ve toplu ulaşım duraklarına çok yakın konumdadır. Market, okul, sağlık kuruluşları, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Merkezi konumu, genç binası ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek kaçırılmayacak bir fırsattır.Not:Dairede kiracı bulunmaktadır, güncel kira bedeli 27.000tl dir.Randevu ile yer gösterimi yapılabilmektedir.DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK VE FIRSATI KAÇIRMAMAK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ;GSM: GÜVENLİ YATIRIMIN ADRESİ AYRİS EMLAK & GAYRİMENKUL Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3505786(19.Madde Fıkra 3.Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19682096