evimibulYapay zeka analizi
3+1 Tramvaya 250 M
Satılık
1/20

3+1 Tramvaya 250 M

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.8M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

13

TL/m²

24.516

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakrayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

TALAS MEVLANA MAHALLESİ’NİN EN MERKEZİ VE HAREKETLİ NOKTASINDA, YAŞAM KALİTENİZİ ARTIRACAK SATILIK DAİRE!**Talas’ın en çok tercih edilen bölgesi Mevlana Mahallesi’nde, **Papatya Caddesi’ne tam cephe** konumda yer alan dairemiz hem konforlu bir yaşam arayan aileler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.###  Genel Özellikler:* **Genişlik:** 150 m² Brüt, 125 m² Net kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı odalar.* **Cephe:** **Güney-Batı** cepheli (Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ısınma dostu).* **Aydınlatma:** Şık ve modern **LED aydınlatma** sistemleri yapılıdır.* **Bina Özellikleri:** Çift asansörlü ve konforlu kullanım.* **Otopark:** Binaya ait **Açık Otopark** alanı mevcuttur.###  Lokasyon ve Sosyal Donatılar (Her Şey Elinizin Altında!):Dairemiz, günlük hayatınızda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal imkanların tam merkezindedir:* **Ulaşım:** **Tramvaya sadece 200 metre** mesafede! Toplu taşıma yanı başınızda.* **Eğitim:** Okul tam binanın önündedir; çocuklarınız güvenle okula gidebilir.* **Alışveriş:** Semt pazarı çok yakın, zincir marketler (BİM, A101, Şok vb.) ve fırın hemen elinizin altında.* **İbadet:** Camiler hemen yanı başında yer almaktadır.> **Özetle:** Lokasyon olarak Talas'ın en hareketli ve değerli caddelerinden birinde yer alan bu daire; dolmuş, tramvay, okul ve market zincirlerine yürüme mesafesindeki konumuyla mükemmel bir yaşam alanı sunmaktadır.**Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.**

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19681750