
Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
4+1
m²
135
Kat
5
TL/m²
84.815
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
325.850 TL
Peşinat tahmini
2.3M TL
Tapu harcı tahmini
458.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.450.000 TL
Peşinat
%20 · 2.290.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
296.357 TL
Peşinat
2.290.000 TL
Toplam Ödeme
20.071.426 TL
Toplam Faiz
8.621.426 TL
ÜMRANİYE İSTİKLAL MAHALLESİNDE CENGİZTOPEL CADDESİNE 2. BİNADAİREMİZ 4+1 135 M2 DİR ALT DAİRESİ 2+1 80 M2 DİR ÜST KULLANIM ALANI 1+1 MUTFAK BANYO TERASTAN OLUŞMAKTADIRİSTANLI ASANSÖRLÜ OTORUM İCİNDE AYRI YADA BİRLİKTE KİRALAMAK İÇİNDE COK UYGUNDUR AYRI DIŞ KAPIYA SAHİPTİROTOBÜS MÜNÜBÜS HATTI ONÜNDEN GEÇMEKTEDİR SEMT PAZARI 300 METRE UZAGINDA BULUNMAKTADIROKULLARA COK YAKINDIR HEM OTURUM OLARAK HEM LOKASYON OLARAK COK BAŞARILI BİR DAİREDİR DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ İstanbul Ümraniye’de yer alan 4+1 satılık daire, yaşam konforunu artıran özellikleriyle öne çıkar. Ümraniye satılık daire seçenekleri içinde dikkat çeken bu konut; boş olması ve krediye uygun tapusu sayesinde hem oturum hem yatırım için avantaj sağlar. 135 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun, ferah ve işlevsel bir düzen sunar.Doğu ve Güney Cepheli, Yüksek Kullanım Verimliliğine Sahip Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kesintisiz ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve konut kredisine uygunlukBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkanıAlışveriş Merkezi Yakınlığı: Günlük ihtiyaçlara hızlı erişimJeneratör ve Su Deposu: Kesintilere karşı ek güvenceUlaşım ve Çevrede Yaşam KolaylıklarıCengiztopel Caddesi civarında, caddeye yakın konumdaki daire; otobüs ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantılarına kolay erişim şehir içi ulaşımı hızlandırır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık merkezleri yakındır. Semt pazarı yaklaşık 300 m mesafededir; anaokulu ve ortaokullar çevrede konumludur.Yaşam Alanında Konforu Artıran DetaylarGömme dolap, çelik kapı, laminant parke ve PVC doğrama gibi donatılar; ADSL ve kablo TV-uydu altyapısı ile tamamlanır. Doğu-güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, sakin ve ferah bir atmosfer sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KANDIRA YILDIZ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin