
Kuruçeşme Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
2+1
m²
120
Kat
0
TL/m²
32.083
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
109.565 TL
Peşinat tahmini
770.000 TL
Tapu harcı tahmini
154.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.850.000 TL
Peşinat
%20 · 770.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
99.648 TL
Peşinat
770.000 TL
Toplam Ödeme
6.748.908 TL
Toplam Faiz
2.898.908 TL
DAİRE HAKKINDA BİLGİ:Dairemiz 2 oda 1 salondan oluşmakta olup net kullanım alanı 100 brüt alan ise 120m2'dirDairemiz çift cepheli olup arka cephesinde daireye ait oldukça büyük teras alanı vardır2 Adet wcDoğalgaz tesisatı hazır petekleri ve kombisi takılıdırKredi problemi yoktur dilediğiniz kadar kredi kullanım imkanı mevcutturOturma ruhsatı ve kat mülkiyetleri hazır durumdadırBinada fiber internet bulunmaktadırDairenin içerisinde kiracı vardır kiracı istenildiği zaman daireyi boşaltıcaktırYatırım değeri ve kira geliri emsallerine göre oldukça yüksektirKONUMU HAKKINDA BİLGİ:Buca'nın kalbi olan tınaztepe mahallesin'de bulunmaktadır Toplu ulaşıma süper marketlere otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. SEFİR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI TEK YETKİLİ OFİSDİRDAHA DETAYLI BİLGİ VE ALTERNATİF GAYRİMENKULLER İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZSEFİR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIDİĞER İLANLARIMIZI İNCELEMEK İÇİN LİNKE TIKLAYABİLİRSİNİZ İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da bulunan 2+1 satılık daire, modern yaşamı fonksiyonel alanlarla birleştiriyor. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire, kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Buca satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 100 m²Kat Mülkiyeti TapuluKrediye UygunKombi Doğalgazlı IsıtmaKiracılı, Kira GeliriBuca'nın Merkezi Lokasyonunda Yaşam KonforuToplu taşımaya ve Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Eğitim kurumları ve alışveriş imkanları sayesinde aile yaşamını destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Sefir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Buca’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve net 100 m² kullanım alanıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için yüksek yaşam kalitesi sunar. Kat mülkiyeti hazırdır ve krediye uygundur; bu da alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Daire çift cepheli, geniş teraslı, doğalgaz kombi ve petekli ısıtma sistemine sahip olup 2 WC imkanı ve fiber internet altyapısı sunar.Çift Cepheli ve Geniş Teraslı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerÇift cephe, geniş terasDoğalgaz kombi ve petekKrediye uygun, kat mülkiyeti2 WCFiber internetBuca’nın Merkezi Tınaztepe Mahallesinde Ulaşım KolaylığıToplu taşıma durakları, süpermarketler ve otobüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir. Hastane ve eğitim kurumlarına yakın konumu, günlük yaşamda zaman kazandırır ve aile yaşamını destekler.Kiracıya Sahip Hazır Yatırım GetirisiDairede kiracı vardır; talep edilirse boşaltılabilir. Böylece hemen kira geliri elde edebilir ya da uzun vadede yatırımınızı güçlendirebilirsiniz. Detaylı bilgi için Sefir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin