evimibulYapay zeka analizi
Tınaztepe'de Kredi Problemi Olmayan K.mutfak 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/34

Tınaztepe'de Kredi Problemi Olmayan K.mutfak 2+1 Fırsat Daire

Kuruçeşme Mahallesi, Buca, İzmir

3.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

38.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedepokapali-mutfaktakasli

Açıklama

DAİRE HAKKINDA BİLGİ:Dairemiz 2 oda 1 salondan oluşmakta olup net kullanım alanı 90 brüt alan ise 100 m2'dirDairemiz çift cepheli olup çift balkon alanı vardırDaireye ait ekstra kiler alanıDoğalgaz tesisatı hazır petekleri ve kombisi takılıdırKredi problemi yoktur dilediğiniz kadar kredi kullanım imkanı mevcutturOturma ruhsatı ve kat mülkiyetleri hazır durumdadırBinada fiber internet bulunmaktadırDairenin içerisinde kiracı vardır kiracı istenildiği zaman daireyi boşaltıcaktırYatırım değeri ve kira geliri emsallerine göre oldukça yüksektirKONUMU HAKKINDA BİLGİ:Buca'nın kalbi olan tınaztepe mahallesin'de bulunmaktadır Toplu ulaşıma süper marketlere otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. SEFİR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI TEK YETKİLİ OFİSDİRDAHA DETAYLI BİLGİ VE ALTERNATİF GAYRİMENKULLER İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZSEFİR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIDİĞER İLANLARIMIZI İNCELEMEK İÇİN LİNKE TIKLAYABİLİRSİNİZ İzmir Buca’da bulunan 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenektir. Net 90 m² kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur.Krediye Uygun, Kiracılı ve Çift Balkonlu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma: Kombi doğalgaz tesisatıTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: VarKullanım Durumu: Kiracılı, gelir sağlarYaşam Konforu ve Ulaşım Kolaylığı Buca’nın KalbindeTınaztepe Mahallesi’ndeki daire; toplu taşıma, market ve okullara yürüme mesafesindedir. Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Yerleşkesi, Üniver City Park ve Seyfi Demirsoy Hastanesi gibi noktalara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Güvenli Yatırım ve Pratik KullanımDoğalgaz kombi-petekler hazırdır, kiler alanı ve fiber internet altyapısı vardır. Oturma ruhsatı ve kat mülkiyeti sayesinde resmi işlemler ve kredi süreçleri rahattır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Sefir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19681250