evimibulYapay zeka analizi
Güngören Sanayi Mah Sıfır 80m2 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Güngören Sanayi Mah Sıfır 80m2 2+1 Satılık Daire

Sanayi Mahallesi, Güngören, İstanbul

7.1M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

88.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

201.344 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

283.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.075.000 TL

Peşinat

%20 · 1.415.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.120 TL

Peşinat

1.415.000 TL

Toplam Ödeme

12.402.213 TL

Toplam Faiz

5.327.213 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephediafondusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephepvc-dograma

Açıklama

2 AY SONRA OTURUMA HAZIR OLACAKTIR. ÖN CEPHEDİR.AYNI BİNADA EN ÜST KATTA DAİREMİZ MEVCUT ONUNDA BÜYÜKLÜĞÜ AYNIDIR. İLANLARIMIZDA MEVCUT. TRAMVAYA VE KALE CENTER AVMYE YÜRÜME MESAFESİ 2 DK ŞİMDİDEN BU FİYAT. DAHA SONRA ARTIŞ YAŞANACAK. İstanbul Güngören’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamına uygun planlanmıştır. Güngören satılık daire arayanlara fiyat/konfor dengesi sunar; oturum veya yatırım için uygundur.Tramvaya ve Alışveriş Merkezine Yakınlık AvantajıMetro, tramvay ve minibüse yürüme mesafesindedir. Kale Outlet Center başta olmak üzere AVM’ler, okullar, hastaneler ve cami gibi sosyal olanaklara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınılabilirKrediye uygunBatı ve güney cepheParke, ankastre mutfak, duşakabinKonut İçinde Yüksek Kullanım KonforuFiber internet, ADSL ve kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. PVC doğrama pencereler ısı ve ses yalıtımına katkı sağlar. İnterkom sistemi güvenlik ve iletişimde pratiklik sunar.ATAY EMLAK olarak daireyi yerinde görmek ve detaylı incelemek isteyenlere profesyonel rehberlik sağlıyoruz. Güngören’de yaşam kalitenizi artıracak bu fırsatı kaçırmayın. İstanbul Güngören’deki bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunan konumuyla öne çıkar. Toplu taşımaya yakın, çevresindeki sosyal imkanlarla günlük hayatı kolaylaştırır.İstanbul Güngören’de Yürüyüş Mesafesinde Ulaşım ve Alışveriş KolaylığıTramvay ve metroya birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Kale Outlet Center’a yakınlığı alışveriş ve sosyal aktivitelere erişimi hızlandırır; çevrede okul ve sağlık merkezleri bulunur.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Finansal EsneklikDaire boş ve hemen teslimdir; krediye uygundur. Kombi doğalgaz ısınma, PVC doğrama ve parke zemin gibi detaylara sahiptir.Öne Çıkan ÖzelliklerTip: 2+1Isınma: Kombi doğalgazKredi: UygunDurum: BoşCephe: Batı-güneyGüngören’in Sosyal ve Kültürel İmkanlarına YakınlıkPazar, cami, eczane ve eğitim kurumlarına yakındır. İnterkom, ankastre mutfak, duşakabin ve fiber internet ile konfor sunar. Yerinde görmek için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19679809