evimibulYapay zeka analizi
Şeref Emlaktan Pierre Loti Manzaralı 160 M² 2+2 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Şeref Emlaktan Pierre Loti Manzaralı 160 M² 2+2 Dubleks Daire

Merkez Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

16.5M TL

Oda

2+2

m²

160

Kat

5

TL/m²

103.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

469.566 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

660.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

427.065 TL

Peşinat

3.300.000 TL

Toplam Ödeme

28.923.890 TL

Toplam Faiz

12.423.890 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidiafondubleksguney-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralipvc-dogramateras

Açıklama

ŞEREF EMLAK güvencesiyle, Eyüpsultan Merkez Mahallesi’nde, Pierre Loti ve Haliç manzarasına sahip, geniş yaşam alanları sunan 160 m² brüt - 150 m² net 2+2 çatı dubleksi yeni sahibini bekliyor.Ferah mimarisi, çift mutfağı, çift giriş sistemi ve panoramik manzarasıyla hem geniş aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire Özellikleri* 160 m² Brüt / 150 m² Net kullanım alanı* 2+2 Çatı Dubleksi* Kat Mülkiyetli* Krediye Uygun* Boş ve taşınmaya hazır* Güney cepheli* Kombi (Doğalgaz) ısıtma* 2 Banyo* Alt katta kapalı mutfak* Üst katta Amerikan mutfak* Çift mutfak ve çift giriş* Geniş teras* Isıcam, PVC doğrama* Laminat ve parke zemin* Çelik kapı* Görüntülü diafon* Spot aydınlatmaKonum Avantajları* Pierre Loti manzarasına hakim* Eyüpsultan Meydanı’na yürüme mesafesinde* Eyüp Sahili’ne yakın* Tramvay ve toplu ulaşıma birkaç dakika* E-5, Avrasya Tüneli ve ana arterlere kolay ulaşım* AVM, market, okul, hastane, park ve semt pazarına yakın konumÖnemli BilgiDairemiz kot farkı nedeniyle dışarıdan bakıldığında 5. katta görünmekle birlikte, bina girişinden yalnızca 2 kat çıkılarak ulaşılmaktadır. Bu sayede hem manzaranın hem de ulaşım kolaylığının avantajını birlikte sunmaktadır.Fotoğraflarda yer alan bazı görseller, dairenin boş hali daha iyi görülebilsin diye yapay zekâ desteğiyle dijital olarak düzenlenmiştir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ŞEREF EMLAKGüven, Şeffaflık ve Profesyonel Hizmet.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19679568