evimibulYapay zeka analizi
Remax Palm'den Forum Avm Civarı Deniz Manzaralı Satılk 3+1 Daire
Satılık
1/27

Remax Palm'den Forum Avm Civarı Deniz Manzaralı Satılk 3+1 Daire

Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

4.1M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

9

TL/m²

34.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedeniz-manzarasidoga-manzarasidusakabinguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkemanzaralimerkezi-konumpark-manzarasisite-icivestiyeryatirimlikyenilenmisyesil-alan

Açıklama

Yenişehir/Güvenevler’de İlk Adım Sitesi’nde yer alan dairemizin en büyük özelliği; Forum AVM , GMK Bulvarı ve 2. Çevre Yolu’na adım mesafesinde yer almasıdır. Bunun yanında kafe daire olup, önü kapanmayacak şekilde deniz manzarasına sahiptir.Daire Özellikleri:* 10 katlı binanın 9. katında yer almaktadır.* 3+1* Bağımsız mutfak (yenilenmiş)* 120 m² brüt* 105 m² net kullanım alanı* Güney Batı cephe* Full deniz manzaralı* Isıtma: Doğalgaz (kombi ve hatlar yeni)* Parke zemin* Çift balkon* Ahşap giyinme dolabı* Asansör* Güneş enerjisi* Kredi çekimine uygunMerkezi konumda yer alan bu daire hem oturumluk hem de yüksek kira getirisi sağlamasıyla yatırımlık olarak değerlendirilebilir.Detaylı bilgi için, RE/MAX PALMSerkan ŞAHİNER Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300319 Mersin’in merkezi ilçesi Yenişehir’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş ve işlevsel yaşam alanları sunar. Yenişehir satılık daire arayışınızda aile yaşamına uygun bu daire; gün ışığını verimli alan, güney ve batı cepheli pencereleriyle şehir ve yeşil alan manzarasını öne çıkarır.Merkezi Lokasyonda Huzurlu ve Fonksiyonel YaşamBoş ve krediye uygun olan mülk, kat irtifakı tapusuyla güven sağlar. 120 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip dairede parke zemin ve kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur. Çelik kapı, duşakabinli banyo ve vestiyer gibi detaylar konforu tamamlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat irtifaklı tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunGüney-batı cephe, şehir/yeşil alan manzarasıKombi doğalgaz ve parke zeminYenişehir’in Sosyal Yaşamının Kalbinde Erişim KolaylığıForum Mersin AVM ve Palm City AVM’ye birkaç dakika mesafedeki daire, alışveriş ve sosyal olanaklara yakınlığıyla avantaj sağlar. Hastane ve eğitim kurumlarıyla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır; otobüs durağı ve minibüs seçenekleri şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Bu merkezi ve konforlu daire için remax palm ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu oluşturun.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19679128