
Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin
Oda
3+1
m²
120
Kat
9
TL/m²
34.167
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
116.680 TL
Peşinat tahmini
820.000 TL
Tapu harcı tahmini
164.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.100.000 TL
Peşinat
%20 · 820.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.119 TL
Peşinat
820.000 TL
Toplam Ödeme
7.187.148 TL
Toplam Faiz
3.087.148 TL
Yenişehir/Güvenevler’de İlk Adım Sitesi’nde yer alan dairemizin en büyük özelliği; Forum AVM , GMK Bulvarı ve 2. Çevre Yolu’na adım mesafesinde yer almasıdır. Bunun yanında kafe daire olup, önü kapanmayacak şekilde deniz manzarasına sahiptir.Daire Özellikleri:* 10 katlı binanın 9. katında yer almaktadır.* 3+1* Bağımsız mutfak (yenilenmiş)* 120 m² brüt* 105 m² net kullanım alanı* Güney Batı cephe* Full deniz manzaralı* Isıtma: Doğalgaz (kombi ve hatlar yeni)* Parke zemin* Çift balkon* Ahşap giyinme dolabı* Asansör* Güneş enerjisi* Kredi çekimine uygunMerkezi konumda yer alan bu daire hem oturumluk hem de yüksek kira getirisi sağlamasıyla yatırımlık olarak değerlendirilebilir.Detaylı bilgi için, RE/MAX PALMSerkan ŞAHİNER Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300319 Mersin’in merkezi ilçesi Yenişehir’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş ve işlevsel yaşam alanları sunar. Yenişehir satılık daire arayışınızda aile yaşamına uygun bu daire; gün ışığını verimli alan, güney ve batı cepheli pencereleriyle şehir ve yeşil alan manzarasını öne çıkarır.Merkezi Lokasyonda Huzurlu ve Fonksiyonel YaşamBoş ve krediye uygun olan mülk, kat irtifakı tapusuyla güven sağlar. 120 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip dairede parke zemin ve kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur. Çelik kapı, duşakabinli banyo ve vestiyer gibi detaylar konforu tamamlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat irtifaklı tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunGüney-batı cephe, şehir/yeşil alan manzarasıKombi doğalgaz ve parke zeminYenişehir’in Sosyal Yaşamının Kalbinde Erişim KolaylığıForum Mersin AVM ve Palm City AVM’ye birkaç dakika mesafedeki daire, alışveriş ve sosyal olanaklara yakınlığıyla avantaj sağlar. Hastane ve eğitim kurumlarıyla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır; otobüs durağı ve minibüs seçenekleri şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Bu merkezi ve konforlu daire için remax palm ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu oluşturun.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin