evimibulYapay zeka analizi
Güngören Ek Bina Gençosman 120m 3+1 3.kat Kredili Daire█yapısat█
Satılık
1/31

Güngören Ek Bina Gençosman 120m 3+1 3.kat Kredili Daire█yapısat█

Gençosman Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

25.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonboyalicelik-kapigenis-ferahguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamerkezi-konumresmi-kurum-yakini

Açıklama

Kurumsal Kimliğimiz Ve Tecrübeli Satış Danışmanlarımızla Birlikte Konforlu Yaşamın Kapılarını Haftanın 7 Günü Siz Değerli Müşterilerimize Açmaktan Mutluluk Duyarız. DAİRE ÖZELLİKLERİ Güngören Genç Osman Mah - 3+1 - 3. Kat Dairemiz. 1 Odası Körde - Binada Kaçak Kat Var ✅ Kat Mülkiyetli ✅ Brüt : 120 m² ✅ Net : 110 m² Doğalgaz sobalı - Oda Zeminler Laminat Parke - Islak Zeminler Kalebodur - Dış Cephe Isı Yalıtımlı - Ortak Uydu Sistemi - Saten Alçı Ve Saten Boyalı KONUM Dairemiz Güngören Ek Binaya Bağcılar Eğitim Araştırmaya Yakın Mesafededir. Daha Detaylı Bilgi İçin Sizleri Satış Ofisimize Kahve İçmeye Bekleriz. &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& YAPISAT İNŞAAT ® GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI Ofis Adresimiz : Adres: Mimar Sinan Mh. İstanbul Cd. 79. Sk No :4 / A Esenler / İstanbul ( Eski Kaymakamlık Karşısı , Ciğerci Basri Sokağında ) Yapı-Sat / Selim ÖNER - Ticari Gayrimenkul Uzmanı - Taşınmaz Ticareti Yetki Bel gesi No : 3410247 _____________________________________________________________________________________________ Kaliteli Hizmet │ Profesyonel Çözümler │ Müşteri Memnuniyeti Ücretsiz Ekspertiz │ İç ve Dış Çekim │ 360° İç Fotoğraf Çekimi │ Drone Çekimi İnternet ve birçok tanıtım teknikleri ile gayrimenkullerinizin doğru ve güvenilir pazarlanmasını sağlamaktayız. Not : Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği,T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır. İstanbul’un gelişen semtlerinden Güngören’deki 3+1 satılık dairemiz, ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Güngören satılık daire arayan aileler için geniş net alanı ve planıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli olması hukuki güvence sağlarken, krediye uygunluğu finansal esneklik sunar.Güngören’de Merkezi Konumda, Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli, krediye uygunNet 110 m², verimli kullanımDoğalgaz soba ile ısınmaBoş; hemen taşınmaya hazırHukuki güvence ve esnek ödemeGüngören’de Ulaşım ve Günlük Hayata Yakınlık AvantajıSemt pazarı, E-5 ve TEM bağlantılarına yakın; metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Okul, hastane ve alışveriş merkezleri çevrededir; Güngören Park AVM ve kültür merkezlerine erişim kolaydır.Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam AlanıADSL ve uydu, çelik kapı, güney cephe; kalebodur ıslak zemin ve laminat parke ile konfor sağlar. Dış cephede ısı yalıtımı vardır; aidat ve bakım uygundur. YAPI SAT GAYRİMENKUL’den detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19679001