evimibulYapay zeka analizi
Altınova Merkez Satılık 2+1 | Kuzeybatı Cepheli | Geniş Balkon
Satılık
1/15

Altınova Merkez Satılık 2+1 | Kuzeybatı Cepheli | Geniş Balkon

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbati-cephecift-cephecok-cephediafongiris-katguney-cephehidroforklimakuzey-cepheotoparkpanjursu-deposu

Açıklama

AYVALIK ALTINOVA MERKEZ MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİREBalıkesir Ayvalık Altınova Merkez Mahallesi’nde, denize,sahile yaklaşık 2 km mesafede bulunan bu 2+1 Amerikan mutfaklı giriş kat daire; merkezi konumu, kaliteli malzeme kullanımı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenektir.Kuzeybatı cepheli dairemiz günün özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde batı cephesinden doğal ışık alırken, kuzey cephesi sayesinde yaz aylarında daha dengeli bir iç ortam sunmaktadır. Yol cephesinde yer almaması sayesinde daha sakin ve izole bir yaşam alanı sunmaktadır.Altınova’nın gelişimini sürdüren ve her geçen gün değer kazanan bölgesinde yer alan bu daire; yazlık veya sürekli yaşam için olduğu kadar uzun vadeli yatırım düşünenler için de önemli bir fırsattır.⸻DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 2+1 Amerikan mutfak✅ Giriş kat✅ Brüt 75 m²✅ Net 65 m²✅ Kuzeybatı cephe✅ Geniş balkon✅ Ankastre fırın✅ Termosifon✅ Modern banyo✅ Görüntülü diafon✅ Fiber internet altyapısı✅ Klima altyapısı hazır✅ ECA marka armatür ve sıhhi tesisat✅ Raylı sineklik sistemi✅ Tüm pencerelerde panjur✅ Açık otopark✅ Uzaktan kumandalı ve şifreli araç giriş kapısı✅ Apartmana ait 20 tonluk su deposu ve hidrofor⸻KONUM AVANTAJLARI Ayvalık Altınova Merkez Mahallesi Denize yaklaşık 2 km Market, fırın ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Okul ve sağlık kuruluşlarına yakın Toplu ulaşıma yakın Yazlık ve sürekli yaşam için tercih edilen bölgede Gelişimini sürdüren ve değer kazanan lokasyonda⸻NEDEN BU DAİRE?✔️ Güneybatı cepheli✔️ Doğal ışık alan yaşam alanları✔️ Geniş balkon✔️ Merkezi konum✔️ Kaliteli malzeme ve işçilik✔️ Açık otopark✔️ Değer kazanan bölgede✔️ Yazlık veya sürekli yaşama uygun✔️ Yatırım için değerlendirilebilecek konum⸻Ayvalık Altınova’da satılık daire, Altınova Merkez’de 2+1 daire, denize yakın satılık daire, giriş kat satılık daire veya yatırım amaçlı gayrimenkul arıyorsanız bu portföyü mutlaka değerlendirmenizi öneririm. Detaylı bilgi ve randevu içinCemile GültepeRE/MAX True

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19678373