evimibulYapay zeka analizi
Tozkoparan Arı Sitesi 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Tozkoparan Arı Sitesi 2+1 Satılık Daire

Tozkoparan Mahallesi, Güngören, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

74.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakkapicikuzey-cepheotoparksite-ici

Açıklama

Tozkoparan Arı Sitesi’nde yer alan dairemiz. 90 m² brüt ve 77 m² net kullanım alanına sahiptir. 3. katta bulunan daire, önü kapanmayacak şekilde tamamen açık konumda olup, güney ve kuzey cepheli yapısıyla gün boyu kesintisiz doğal ışık alır. Bu özellik, bölgede nadir bulunan bir avantajdır.Konum açısından bakıldığında, metro ve metrobüs duraklarına yalnızca 400 metre mesafede olması, ulaşımda ciddi bir zaman tasarrufu sağlarken; sitenin hemen önündeki otobüs durakları alternatif ulaşım imkânlarını artırır. E5 ve TEM bağlantı yollarına olan yakınlık ise bu daireyi şehir içi mobilite açısından stratejik bir noktaya taşır.Site içerisinde kendisine ait bir açık otoparkı bulunmakla birlikte, düzenli servis ve temizlik yapan apartman görevlisi hizmet etmektedir. Haftanın 4 günü çöp alımı ve sabah, öğlen kapıya servis hizmeti vardır.Çevresinde Yıldız Teknik Üniversitesi ve Yeni Yüzyıl Üniversitesi gibi köklü eğitim kurumlarının bulunur, Tozkoparan Çarşısı’na sadece 200 metre mesafededir. Yürüme mesafesinde zincir ve yerel marketler de bulunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19678224