evimibulYapay zeka analizi
Nergizde Merkezi Ve Şık 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Nergizde Merkezi Ve Şık 1+1 Satılık Daire

Bostanlı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.7M TL

Oda

1+1

m²

42

Kat

1

TL/m²

134.524

Konut Tipi

Daire

Net m²

36 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahmerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

*Nergiz’in kalbinde, her noktaya yürüme mesafesinde yer alan bu 1+1 daire; hem yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar hem de keyifli bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!Lokasyon Avantajlarıİzban ve Tramvay durağına sadece birkaç dakika yürüme mesafesindeÇarşı, zincir marketler,cafe ve restoranlara yürüme mesafesiSahile ve Bostanlı’ya çok yakın konumdaDaire ÖzellikleriKullanışlı ve ferah mimari plan Gün boyu ışık alan aydınlık odalarMasrafsız / Taşınmaya hazırDetaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.LOKASYON ŞAMPİYONU! NERGİZ’DE BALKONLU,1. KAT 1+1!Şehrin kalbinde, her yere yürüyerek ulaşabileceğiniz eşsiz bir konumda yer alan dairemiz yeni sahibini bekliyor!Neden Bu Daire?☕ Bostanlı’ya Yürüme Mesafesinde: Sahil ve kafe kültürünün yanı başında.️ Karşıyaka’ya 3 Dk: Araçla 3 dakika, dilerseniz yürüyerek Karşıyaka Çarşı'dasınız. AVM & Alışveriş: Tüm alışveriş merkezleri ve günlük ihtiyaçlar elinizin altında. Balkon Keyfi: Daireye ferahlık katan huzur dolu balkon Asansörlü & 1. Kat: En çok tercih edilen, ulaşımı ve kullanımı en kolay kat avantajı AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir. UYARI:Tarafların haklarının korunması amacıyla,gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir.Budurum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1.maddesi ve 05-06-2018 tarihli,30442 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine DairYönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisiverilmesi, Yer gösterimleri ve sunumlar "Yer Gösterme Formu"imzalatılarak yapılmaktadır. İzmir Karşıyaka’da yer alan bu 1+1 satılık daire, Karşıyaka satılık daire arayanlar için pratik ve ulaşılabilir bir seçenektir. Kombi doğalgaz ısıtmalı, boş ve taşınmaya hazırdır. Kat irtifaklı tapusu sayesinde yatırım veya oturum için uygundur.Şehrin Merkezi Lokasyonunda Kullanıma Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat irtifakıOda: 1+1Karşıyaka’nın Merkezi Konumunda Rahat Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarUlaşım akslarına yakın konumuyla Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi, Eşrefpaşa Hastanesi ile çevredeki okullara kolay erişim sunar. İnceoğlu ve Doktor Mahmut Şevket pasajları gibi noktalara yürüyerek ulaşılabilir; toplu taşıma duraklarıyla şehir içi ulaşım rahattır.Yaşam Konforunu Arttıran Fonksiyonel DetaylarKombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar. Dairenin boş olması hızlı taşınma ya da kiralama imkânı verir. Kat irtifakı, tapu sürecinde önemli bir yasal aşamayı temsil eder. Yerinde gösterim ve bilgi için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19678174