evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Yenidoğan Aydın 5 De 3+1 Satılık Lüks Daire
Satılık
1/30

Safa Emlaktan Yenidoğan Aydın 5 De 3+1 Satılık Lüks Daire

Yenidoğan Mahallesi, Talas, Kayseri

6.3M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

2

TL/m²

34.054

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnesskapali-mutfakluks-yapiliotoparksauna

Açıklama

YENİDOĞAN MAHALLESİ AYDIN 5 SİTESİNDE 2 KAT MERKEZİ ÇİFT BANYOLU ÇİFT BALKONLU SİSTEM İÇİ FULL YAPILI GENİŞ FERAH 3+1 SATILIK LÜKS DAİREDAİREMİZ KONUM İTİBARİYLE TÜM SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDIR.SİTE İÇERİSİNDE SPOR SALONU SAUNA MEVCUTTUR.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ .. Kayseri Talas bölgesinde bulunan 3+1 satılık daire, merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sunar. Talas satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut boş durumdadır; hızlı taşınmaya veya kiralama planına elverişlidir. Krediye uygun tapu yapısı ve kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sağlar. Mülk, sahibi tarafından özenle kullanılmış olup yeni alıcıya sorunsuz teslim avantajı sunmaktadır.Merkezi Lokasyonda Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık.Boş Durumda: Hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliği.Kat Mülkiyeti: Resmi güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk.Merkezi Doğalgaz: Pratik, konforlu ve ekonomik ısınma.Lokasyon: Talas’ın gelişen ve prestijli noktasında.Talas’ın Gelişen Kent Yapısında Stratejik KonumDaire, Talas’ın merkezi noktalarına yakın konumuyla eğitim kurumları, alışveriş ve sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Turuncu Alışveriş Merkezi ile Talas Belediyesi Kültür Merkezi yürüyüş mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Çevredeki çok sayıda otobüs durağı ise ulaşımı kolaylaştırarak günlük yaşamı daha pratik hale getirir.SAFA EMLAK ile Güvenilir ve Profesyonel Satış HizmetiBu müstakil 3+1 satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru yönlendirme ile konforlu ve hızlı bir satış süreci sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19678078