evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Talatpaşa'da 4 + 1 Satılık Dubleks
Satılık
1/29

Kağıthane Talatpaşa'da 4 + 1 Satılık Dubleks

Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

12.1M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

80.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

344.348 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

484.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.100.000 TL

Peşinat

%20 · 2.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

313.181 TL

Peşinat

2.420.000 TL

Toplam Ödeme

21.210.852 TL

Toplam Faiz

9.110.852 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakteras

Açıklama

Kağıthane Talatpaşa'da Krediye Uygun, Geniş 4+1 Şehir Manzaralı Çatı Dubleksi! Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş Alan: 150 m² brüt, 140 m² net net kullanım alanı.Bağımsız Katlar: Her iki katta da ayrı tuvalet ve mutfak avantajı.Bina Yaşı: 13 yıllık, bakımlı ve oturmuş apartman yapısı.Konfor: Asansörlü bina ve kapanmaz panoramik şehir manzarası.Finansman: Krediye tamamen uygun, sorunsuz tapu.Mülk Durumu: İçinde mülk sahibi oturuyor, satış sonrası tahliye süresi kolayca planlanabilir. Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıToplu Taşıma: Metrobüse ve merkezi duraklara sadece yürüme mesafesinde.Ana Yollar: E-5 karayolu bağlantısına ve Beşiktaş Tüneli'ne çok yakın konum.Çevre: Okul, market, semt pazarı ve sağlık kuruluşlarına komşu lokasyon. İlan AçıklamasıKağıthane Talatpaşa’nın en merkezi ve ulaşımı en rahat noktasında yer alan dairemiz, brüt 150m² (net 140 m²) genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 13 yıllık asansörlü binada bulunan dubleksimizin her iki katında da bağımsız mutfak ve tuvalet yer almaktadır. Bu mimari yapı, iki katın da son derece kullanışlı ve mahremiyete uygun şekilde kullanılmasını sağlar.Kapanmaz şehir manzarasına sahip terası günün yorgunluğunu atmak için idealdir. Krediye uygun olan dairemizde şu an mülk sahibi ikamet etmekte olup, satış işlemlerinin ardından daire kısa sürede boşaltılacaktır. Hem oturum hem de yüksek prim potansiyeliyle yatırım için kaçırılmayacak fırsat!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19677860