evimibulYapay zeka analizi
Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire
Satılık
1/29

Ulukent'te Rüya Gibi Bir Ara Kat 3+1 Lüx Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

9.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzebeveyn-banyokapali-mutfakluks-yapilipanjurtakasli

Açıklama

Ana Yol ÜzeriKaranlık Oda YokDoğalgaz KombiliElektrikli PanjurEbeveyn Banyo + 2 TuvaletAlarmÇift Balkonİtalyan Duvar Kağıdı İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık daire, bölgenin gelişen ve merkezi noktalarından birinde konumlanmaktadır. Menemen satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma avantajı sunar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, hemen taşınmak isteyenler için önemli bir kolaylıktır. Kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sağlayan bu konut, ferah planı ve pratik kullanım özellikleriyle aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir seçenek oluşturur.Menemen’in Ana Yol Üzerinde Pratik ve Güvenli KonutuÖne Çıkan ÖzelliklerAna yol üzeri konumDoğalgaz kombili ısıtmaBoş ve krediye uygunKat mülkiyeti tapusuÇelik kapı ve görüntülü diafonKonutun Yaşam Kalitesini Artıran Teknik AvantajlarIsıtma tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaTapu durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet ve kredi kullanımına uygunlukKullanım durumu: Boş olması sayesinde hızlı taşınma veya yeni kiracı seçeneğiBina özellikleri: Seramik zemin ve duvar kâğıdı detaylarıyla bakımlı iç mekânİzmir Menemen’in Merkezi Noktasında Ulaşım ve Hizmet KolaylığıAna yola cepheli konumu sayesinde toplu taşımaya ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede erişebilirsiniz. Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumları yakın konumda yer alırken; çevrede okul, eczane ve alışveriş alanları yaşam konforunu destekler. Otobüs duraklarına yakınlığı ile İzmir şehir merkezine ulaşım da kolaydır.Mert Aydeniz Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görme, detaylı bilgi alma ve size en uygun seçeneği birlikte değerlendirme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19677787